拥有这种验房专用工具 每一个人全是验房权威专家
交房验房应当算作购房流程的最后一个阶段了，是最繁杂、最需要慎重的一个阶段。假如在验房时沒有仔细查验，之后房子出了产品质量问题，或者一些小问题可都得自身担负。那么验房时要提前准备什么专用工具？我今日就给大家强烈推荐一些验房宝物，协助大家轻轻松松验房。
一、火机
验房时，一般在餐厅厨房、卫生间的排气管安全通道上面早已有预埋的孔眼，购房者根据应用火机能够检验排气管安全通道是不是一切正常。操作方法是，用火引燃纸条到起烟，放到排烟道口正下方十公分上下，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走。
假如能，那么就证实排气管安全通道没有问题。在应用火检测管路时，防止引燃纸条时出现烧灼状况，能够引燃一根烟草放到通风孔，看烟可否被抽走。
二、乒乓球
乒乓球关键用于精确测量卫生间路面的倾斜度。依据建筑规划设计、施工现场的标准，卫生间路面一定要有倾斜度，房屋朝向防臭地漏部位。应用乒乓球测地平面的方式 有二种：
1、将乒乓球放到卫生间大门口及墙面底端，轻推一下，查询乒乓球是不是滚向防臭地漏；
2、假如卫生间已经开展储水检测，也可应用乒乓球开展检验。将乒乓球放到河面上，轻吹一口气，观查乒乓球是不是调向防臭地漏部位。
三、手电
手电的主要用途是勘测房子主体工程层面，看墙面是不是竖直，有木有凸起或是凹痕的一部分。用手电抵着墙面底端，往上面照去，出现黑影的一部分便是不太好的地区。依此类推，墙壁都能够掌握到基本情况。另外还能够在排烟道、通风孔选用手电查询是不是存在城市垃圾。手电好挑选应急照明灯，不但有明显的光，并且光源不易散发。
四、镜子
镜子在验房时也可以派到了大用场，一般房地产商交付的房子，在大表面一般全是凑合的，难题通常出现在非常容易被忽视的地区，例如入屋门、室内木门门框的顶端和底部，厨房橱柜的內部等一些麻烦观查的地区。比如：精装修的门底端是不是贴了控制面板，底端是否和外边一样，这种地区人的眼睛看不见，取出浴室镜子照一下就能让一切一目了然了。
五、扫帚
扫地笤帚何用途呢？主要是以便清理路面与墙面交角处的工程建筑灰尘，千万不要小瞧这层灰尘哦！清除完以后有可能会见到缝隙、坑坑洼洼，有甚至还能发觉建筑钢筋露在外面！在精装房的房子里，清理路面的三七灰土以后，看一下是不是有木地板损坏、缝隙等难题。购房者还记得要把发觉的难题做纪录，照相为证还可以。
六、小锤、小锤头
在在建房子主体工程工程验收中，购房者能够拿小锤、小锤头轻轻地敲打早已基本涂刷的墙面，听见“空荡荡”的响声，表明这里混合砂浆未抹匀称或使用量不足，内墙面抹灰层一部分裂开、起砂，这种状况都表明房子品质不过关。
假如听见低沉的碰击声，则表明品质沒有多少难题。从历年来交房、验房的状况看来，墙面空鼓的部位一般多出现在阳台两边，或是墙面中间。
七、电笔
购房者验房的情况下要携带电笔。电笔的操作方法是，最先开启房子的总闸，随后用电量笔一个一个电源插座地查验，插进后显示灯亮，表明有电。
随后拉掉总闸箱里的开关插座，再用电量笔一个一个测，灯没亮表明早已关闭电源，假如电笔灯仍亮或仍在闪动，表明电源开关品质不太好或布线不正确，应当马上修补。各自检测也没有难题以后，才可证实电源开关、路线一切正常，电源插座安全性。
八、米尺
米尺能用来精确测量顶梁、窗子、卫生间坡度、和房子总面积。在精确测量顶梁、窗子时，应各自精确测量两边间距顶篷的高宽比，技术专业验房人员表明，国家标准彼此之间的偏差在1.8—2厘米以内是一切正常的，超出这一数据得话要让房地产商整顿。
九、洗脸盆
洗脸盆的作用主要是卫生间、生活阳台、餐厅厨房等地区的防臭地漏排水管道。用洗脸盆往地面上续水，倒几株水时，看水是否往防臭地漏方位流动性，以后应听见咕噜噜的响声和表层无存水，就表明一切正常。