要怎么写购房协议？有关购房协议要注意什么
大家在购买房子的情况下都是签订购房合同，但大家常常也会听见购房协议的叫法，有的盆友就将购房合同和购房协议的定义搞混了，实际上购房协议跟购房合同是不一样的，那怎么写购房协议呢，有关购房协议要注意什么呢？
一、要怎么写购房协议
各位朋友们在签订购房协议的情况下，应当留意购房协议中应当包含以下几点：
1、贷款办不出来的合同违约责任
大部分购房者购房都是选用贷款的方法，可是假如金融机构不同意对购房者开展发放贷款，或是个人公积金管理方法回绝贷款。假如出现这类状况，购房者应当承诺假如本人原因贷款办不到购房者能够变更支付方式或是规定退房流程。
我们在看楼时，开发商会对购房者许过服务承诺，比如，这一房子的周边环境齐备，实际有什么，赠予总面积这些。这种都能够写进合同补充协议里，以维护保养本身的合法权利。
3、有关不可抗拒
例如因为国家或是政府部门新颁布的一些现行政策，造成合同书不可以再次执行。出现那样的状况时，应当提早承诺好彼此的义务，商议处理，以防产生纠纷案件。
房子产权证的申请办理看起来和开发商没事儿，可是假如开发商资质证书不全，沒有缴纳土地出让等便会影响到购房者产权的申请办理，因此 购房者在合同补充协议里应当规定开发商确保在要求的期内执行本身责任，如果是开发商的原因造成房子产权证没法申请办理，应当规定开发商担负相对的义务。
二、有关购房协议要注意什么
1、购房协议的法律认可
民法总则要求，具备彻底民事行为能力工作能力人到真正法律行为的状况下，达到的协议书合理，理应遵循。家庭主要成员中间对资产承诺等达到的协议书，是对自身支配权的处罚，具备法律认可，但涉及到人身关系等强制要求的以外。签订的购房协议一定要开展公正，那样才可以更为合理的监管合同书內容的执行。
2、购房协议书公正
很多签订购房协议书的被告方会悔约，留意原因取决于协议书的签订对彼此不组成肯定的拘束力，能够随意撕烂。但公正能够解决这一难题。一旦另一方不执行，被告方便可凭着公证委托书到人民法院或是仲裁委提起诉讼，而事儿的結果通常是向着有益于己的方位行動。
以上便是有关购房协议內容及其购房协议常见问题的详细介绍了，购房协议实际上便是购房者在购房以前，跟开发商或是卖房子人签订的有关房产买卖的协议书，不相当于购房合同，这一点大家一定要清晰。