购房合同上怎么加配偶名字？购房合同丢失如何补领？
购房合同上边假如写的是一个人的名字，要想提升配偶的名字得话，最好是买房者早已将房贷结清，那样办理手续非常简单，加名字也不是很繁杂。假如购房合同丢失得话，买房者第一时间能够 寻找房地产商开展补领办理手续，再次办理备案。那么，购房合同上怎么加配偶名字？购房合同丢失如何补领？
购房合同上怎么加配偶名字
房贷还完之前是不可以加的，房贷还完后，能够 加。凭借大家的结婚证书，户口簿，身份证件到房管局交易管理中心申请办理一张房产证现有所有权证。无需缴纳一切税费，要是交100元的服务费就可以申请办理了。结婚前房贷是一方的名字，那么这个人便是金融机构的借款人。假如房贷没还完得话，加名就较为不便，需要变更抵押办理手续才可以保证。
可是，最新婚姻法要求：夫妻一方结婚前签署不动产买卖协议，以财产付款首付并在金融机构贷款，结婚后不动产备案于首付支付方户下的，离异时可将该不动产评定为不动产权利人的财产，并未偿还的一部分贷款为不动产权利人的本人负债。
而夫妻关系续存期内由夫妻夫妻共同财产还款一部分，应考虑到离异时不动产的销售市场价格及相互还贷款项所占所有账款的占比等要素，由不动产权利人对另一方开展有效赔偿。
购房合同丢失如何补领
1、购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，购房人和房产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。
2、房产买卖合同书经买卖方签字盖章起效，一般一式五份，彼此各执一份，房地产单位办理备案一份，用以办理证件一份。购房人合同书丢失既不影响办理证件，也无须担忧另一方变更。
3、假如购房人丢失合同书要想补领，能够 找别的合同书打印，或是规定房地产商再次复印一份签字盖章就可以。由于如今的合同书全是网签备案，在网络上还可以查寻。
以上便是有关购房合同上怎么加配偶名字和购房合同丢失如何补领的难题详细介绍，不难看出，要想在购房合同上边提升名字，需要贷款还完之后，加配偶的名字较为便捷。可是，假如贷款没还完，也是能够 加配偶的名字的，可是需要变更抵押办理手续，相对而言，办理手续就非常复杂一些。