不动产权证是房产证吗？办理房产证的流程是什么？
购房者在办理房产证的情况下，需要留意的难题还是比较多的。假如购房者针对申请办理流程和需要原材料也不了解的状况下，就需要购房者授权委托中介公司委托申请办理。中介公司帮助办理房产证的全过程中，也是需要购房者自己拿着有关原材料去当场申请办理的。那么，不动产权证是房产证吗？办理房产证的流程是什么？
1、不动产权证比房产证的产权內容更加详尽。房产证的内容页內容仅包含房屋产权人、房子位于、现有状况、备案時间，房屋性质、整体规划主要用途、房子情况及其农田情况;没动产权的封面图为鲜红色，资格证书的全称之为《中华人民共和国不动产权证书》。除开权利人、现有状况和位于部位等原先房产证上的內容以外，还提升了镭射激光区、房产模块号、应用期限等內容。
2、“房产证”对房子价格和房子使用年限采用了避开心态，而“不动产证”则对使用年限开展了确立的要求。依据国土資源官博详细介绍，新版本《不动产权证书》设定的“应用期限”就是指土地使用权证和海域使用权期限，由于房屋产权不会有期限的难题，因此这不是房屋产权的期限，但这一期限并并不是无关紧要。
3、可是从本质影响上而言，就权利人来讲，房产的备案证实仅仅房产证、国土证等房产统一后的新证实，能够 为入校、就诊、出国等做为证实和贷款担保，旧的房产证不一定得换“新证”。
办理房产证的流程是什么
1、明确房地产商早已开展初始登记，即进行大产权；
2、到管理方法单位领到房子(地)使用权备案申请表格；
3、拿测绘工程图(表)；
4、填写内容、盖公章、领到有关文档；
6、递交申报材料；
7、依照要求時间领到产权证，缴纳合同印花税和产权评估费、成本费等；
9、将产权证交到金融机构扣留房产证申请办理所需原材料。
以上便是有关不动产权证是房产证吗和办理房产证的流程是什么的有关难题详细介绍，房产证是较为关键的有效证件之一。购房者在办理房产证的情况下，要是房产契税和维修基金等花费都缴纳结束，拿着有关原材料全是能够 办理房产证的。在办理房产证的全过程中，购房者要亲身到当场去申请办理的。