二手房二套房首付比例

两种情况，首付比例分别如下：

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%;

二套房贷款最低首付比例降至四成

中新网北京3月30日电 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

调整前 调整后

二套房首付比 最低首付款比例为60%，北上广深最低首付款比例为70%。 拥有1套住房且购房贷款未结清，最低首付款比例为40%。

公积金贷款首付比

首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;

90平方米以上的，最低首付款比例为30%。

购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;

拥有1套住房并已结清购房贷款，再申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

根据通知，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

二手房二套房首付比例

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下

【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

根据政策法规，再结合自身实际，如果要购买房屋，二手房二套房首付比例是多少就很清楚了。希望大家都买到称心如意的房子。