买房首付最少多少钱？买房签合同需要留意什么事项？
一般大城市买房首付占比全是30%，可是有的大城市也会略微低一点，最少的首付基础也是2成。在买房子的情况下，交了首付款，就牵涉到签买房合同了，签买房合同也是较为关键的流程。买房在签订的全过程中，明确开发商一切正常的状况下，需要确定一些关键点的难题。那么，买房首付最少多少钱？买房签合同需要留意什么事项？
买房首付最少多少钱
1、新房子和二手房的贷款首付不一样，2手房首付一般你也就按房屋全款买房的1/2提前准备就可以了。新房子类似是购房款的20%。
2、据统计首付最少支付一般是30%，新房子也是，可是极少数新楼盘以便吸引住大量的顾客，保证了20%，开发商规定你到特定的金融机构才会下款，或是地区好一点的小户型房子还可以底点首付。
3、二手交房得话，常说的一般最少是30%，指的是房屋评定值的30%，很有可能评定值比你的交易值要低，那么的首付就比30%的总购房款要多，再说了二手房交易自身的花费是没有房价里边，因此尽可能提前准备多一点现钱好分配事儿。
买房签合同需要留意什么事项
1、最先看开发商是不是具有“五证”
“五证”即房产开发证、国有土地使用权证、该工程项目开发设计许可证书、工程建筑施工许可证和商住楼销预售证。
2、应用标准的合同格式
很多开发商在签署宣布的预购合同书时会规定买房者签署一份《房屋定购协议书》，交一笔预付款。这类个人行为并不是买房的必经之路程序流程，通常会使买房者深陷预付款纠纷案件。
3、买预售房要承诺标准和期限
说白了拿房有双层含意：一层是房屋使用权即商品交付；另一层是房屋产权迁移即产权产权过户。
合同书时要明确前期物业管理顾问公司，及其彼此承诺的物业管理服务范畴和收费标准。
以上便是有关买房首付最少多少钱和买房签合同需要留意什么事项的说明，在买房子的情况下，还是要依据不一样地域的不一样开发商，而定买房首付占比。买房签合同也是最重要的一步，在签合同的情况下，一定要确立合同书中的全部条文，认真阅读每个事项，随后再签名，防止中后期出难题。