贷款买二手房流程是什么？贷款买二手房需要什么材料？
贷款买房得话，许多购房者都是挑选买房子。买房子办理手续能相对性简易一些。可是，假如挑选贷款买二手房得话，购房者需要掌握的买房专业知识要更充足才行。一般购房者买二手房全是挑选向中介公司购买的。终究中介公司手上的楼盘相对性更多一些。那么，贷款买二手房流程是什么？贷款买二手房需要什么材料？
贷款买二手房流程是什么
二手房买卖实际交易流程以下：
1、征信记录调研（去中国人民银行查买方的个人征信状况）；
2、房子产权调研（调研房地产是不是抵押，被查封，析产，承继，共有权利人状况）；
4、房产过户的另外金融机构核查贷款标准；
5、金融机构派发贷款到卖家帐户；
6、彼此相互去做物业管理交收（水、电、气、暖、物业管理费，原屋主户籍务必迁入）；
7、向卖家付款余款。
贷款买二手房需要什么材料
3、户口簿正本及复印件（复印件买方二份；买方一份）
4、婚姻证明正本及复印件（复印件买方二份；买方一份）备注名称：婚姻证明（结婚证书、离婚证书、离婚判决书、单身证明系民政出具）
5、工资收入证明（盖上公司公章）和本人银行流水账单（持续六个月）。（工资收入证明报表金融机构有样版能够 到贷款金融机构索取）
6、买卖方签署的经房地产公司公证后的买房合同。
7、房地产交易单位出示的分析报告。
8、买卖方分别在贷款金融机构的储蓄卡及复印件。也有首付交易纪录（首付最好是在银行转帐）正本及复印件一份。
9、最终便是新房产证正本及复印件一份，土地使用证正本及复印件二份。老房产证、土地使用证复印件一份。
以上便是有关贷款买二手房流程是什么和贷款买二手房需要什么材料的难题详细介绍，在买二手房的情况下，假如挑选贷款的方法，就需要购房者依照所述规定准备好有关的原材料。假如针对买房专业知识一点不明白的网民，还是提议购房者找一个中介公司委托申请办理有关办理手续，那样较为省時间省活力。