碰到延期交房开发商 教你怎么恰当消费者维权
许多购房者非常是刚性需求购房者购房便是以便尽早可住进新房子。可是一些开发商回来交房时间却还是不愿交房，以各种各样原因逃避责任，这令许多购房者头痛不己，今日就来来教大家在这类状况下怎样消费者维权。
1、搜集和保存有关直接证据原材料
当碰到开发商延期交房时，购房者干万要以非法手段来维护保养自身的合法权利。
最先购房者理应搜集开发商延期交房的强有力直接证据，并保存有关延期交房导致的附加损害的直接证据。购房者需要搜集保存买房全过程中产生和出现的认购协议、买房合同、相片、市场销售广告宣传等直接证据原材料，便于于在消费者维权是出示给相关部门。仅有把握了强有力的直接证据，才可以在消费者维权是取得主导权。
2、与开发商商议处理
较为便捷的解决方案便是与开发商商议处理。购房者或授权委托刑事辩护律师应与开发商当众商谈商议，表明延期交房造成 的损害，并明确提出商议调解的规定，例如赔付等。假如二者能达成一致就可以省下许多不便。要留意的是，假如彼此达到调解，应以书面通知确定调解內容，防止一方过后后悔莫及。
3、向本地的消协举报
一切侵害顾客的合法权利的事儿都能够向本地的消协开展举报，包含延期交房。
假如购房者与开发商商议沒有达成一致，那购房者就可以像开发商所在城市或者房子所在城市的消协开展举报消费者维权，留意应向消费者协会出示详尽的文本原材料和证明文件。尽管消费者协会的决定对彼此并沒有强制的约束，可是会影响开发商的社会发展品牌形象，导致开发商一定的声誉损害，给开发商导致工作压力，因此这类方式 会出现一定的实际效果。
4、向房地产管理行政机关体现
假如前二种方式 沒有具有显著作用得话，就可以挑选向房子建设管理方法行政机关体现，恳求对开发商开展惩罚。可是房子建设管理方法行政机关沒有民事诉讼审判权，就是只有惩罚开发商，而不可以采用强制执行措施规定开发商立即地、全额地对业主开展赔偿。
因此，当有业主举报时，房地产管理行政机关会在开发商与业主间开展调处开展解决困难。可是数次调处没用时，房地产管理行政机关会提议业主采用非法手段来维和自身的合法权利。
5、开展起诉
别的方法没用的情况下向开发商提起诉讼是最终的解决方案。由于起诉用时耗钱，会给业主产生许多不便。业主能够 规定诉请开发商付款延期交房的合同违约金，或依据法律法规或合同书承诺消除房产买卖合同书。起诉注重直接证据，业主一定要留意搜集开发商延期交房直接证据。仅有强有力的直接证据才可以为业主开展消费者维权。
以上便是当碰到延期交房时好多个有效合理的消费者维权方式 ，如果有业主碰到开发商延期交房的状况就可以参照以上几个方面提议，一定要用非法手段来维护保养自身的合法权利。《合同法》中有明文规定此类情况，大家还可以参照在其中的规章。期待大家都能圆满购房，不容易碰到黑心开发商。