什么叫购房认购书？签订购房认购书要留意些哪些？
在日常生活中，一般针对签订的合同书我们是较为高度重视的，由于大家都了解合同书的必要性，实际上不止是合同书很重要，许多别的的文档也很重要，因此大家在签名以前必须用心审批，例如大家在购房时，一些盆友便会碰到需要签订购房认购书，那么，什么叫购房认购书？签订购房认购书要留意些哪些？
什么叫购房认购书
房子认购书的內容一般是房产买卖彼此对交易房子相关事项的基本确定。在房子认购书中，开发商服务承诺在一定期内内已不将房屋转让给除认购人之外的第三人，而认购人确保在一定期内内与开发商签订宣布的房产买卖合同书。是彼此中间针对明确购房，确保购房的一种协议书。
签订购房认购书要留意些哪些
1、房子的基本情况要写清
在签订认购书的情况下，自身认购的房屋的基本情况，要在认购书中写清晰。
一般状况下，预购／销售许可证的资格证书号是开发商出示的。假如签订时是空缺的，这时候就需要警醒了，沒有预购／销售许可证的房屋，售出也不是合理合法的，假如开发商到申请办理产权变更之日时，还拿不上有关有效证件，也是没有办法申请办理房子产权全部证的。
2、被告方彼此基本情况别填错
在填好卖家信息内容的情况下，要留意看“出售人”部位填好的是否开发商的企业名字全名。假如开发商授权委托第三方房产中介公司企业委托市场销售，那么应当在认购书中注明代理商关联。
填好购房者自己基本信息时，要留意“认购人”写自身的姓名，通信地址填好身份证件上的户籍地址。假如不是本人签订认购书，需要填好委托人的基本信息。如果是企业或机构购房，认购人写企业全名。
3、合同款与支付方式承诺清晰
购房者在签订认购书时房子价格承诺要写清晰，留意不可以应用“超低价、平均价”等较为模糊不清的词句。支付方式及首付的付款额度必须写清晰。
4、开发商的服务承诺要写进认购书
购房者要将业务员或开发商服务承诺的赠予总面积、保存楼盘等写到认购书中。包含服务承诺不兑付，毁约如何处理等，必须作出确立的要求。
操作过程中，要将服务承诺写进认购书，还需与开发商开展商谈。签订认购书时，也要揣摩一下认购书中的条文是不是公平，如果有不对等的条文，能够立即向开发商提出质疑。
以上便是什么叫购房认购书？签订购房认购书要留意些哪些的所有内容，期待前文的详细介绍能让大家都了解来到购房认购书，尽管这一份文档看起来不太繁杂，可是这里边还是存有许多风险性的，在签订时需要大家警醒，看一下这一份文档的条文是不是公平，是不是会危害自身的权益，万不能心存侥幸。