"正气凛然"的楼盘能够买？看了这种再决定
新楼盘进到到清盘环节，剩余的就全是一些“正气凛然”的楼盘（即顶楼和一楼）。一般顶楼和一楼，而进到到清盘环节，优惠幅度则更大，这针对第一次购置产业、存款并不是很多的人而言能够节省一部分首付和贷款的贷款利息。有些人喜爱顶楼，自然通风、园林景观和视线都非常好，也有些人感觉楼房太高一些恐高；有些人喜爱一楼不用等电梯轿厢，出入便捷，也有些人感觉一楼太吵。那么，顶楼和一楼究竟又都有哪些优点和缺点呢？
顶楼9大利好消息：
1、无房屋建筑挡住，视线宽阔，能够“一览众山小”，有利于身心愉悦。
2、自然通风和光照的效果非常的好，下雨天能节约一般照明电。
3、受外部噪声影响小，沒有楼顶住户的噪声影响，也不会受楼梯道隔壁邻居来来回回的影响，较为清静。
4、因穿梭的人少，楼梯道较为干净卫生，并且个人空间较多。
5、在梅雨天气较为舒爽，不用去湿。
6、蚊子、四害等较少。
7、隐秘性好，隐私保护能够获得维护。
顶楼7大缺点：
1、夏天热冬季冷，夏季要比矮层企业多消耗电資源和水源。
2、假如房顶的建筑质量不太好，当仁不让要被害，非常容易出现渗漏、缝隙。
3、南方地区降水多，顶楼非常容易渗水，吊顶天花板非常容易脱皮掉下来。
4、压力一般较为小，断水停电了很不便。
5、高层建筑的高层怕停电了，公摊面积电梯轿厢运作费及其电梯轿厢维护费比较多。
6、洗手间会释放出臭味，由于通风管道在顶部，的臭味从一楼向上涌。
7、顶楼一旦发生火灾事故，假如房屋建筑过高，云梯消防车难以抵达。
一楼4大益处：
1、不用爬楼，也不用下楼梯，更不用担忧电梯故障。外出扔垃圾或是回家了拿个锁匙哪些的，都便捷。
2、夏季凉爽，来到炎炎夏日时节，一楼的就更为显著了，一样的地区，高层住宅屋子的溫度要比一楼高于好多次。
3、一些是带电梯轿厢的洋房，房地产商会给最底层赠予花苑、庭院等，较为性价比高，能够用于栽菜养花等。
4、春天花开、落叶出芽的时节，美丽风景立即尽收眼底，拉开窗子就能近距体会春天的气息。
一楼7大缺点:
1、如果是路基不太高的房子，一楼较为湿冷，非常容易长霉，滋长病菌。家里有风湿病人的盆友，千万不要挑选一楼。
2、一楼的光照和自然通风一般，光源较为暗，是冬季，日照时数短，一楼基础见不上太阳光。
3、一楼夏季蚊子多，蚊虫、网络爬虫和小蚂蚁也多。
4、噪音影响，来来回回的住户，楼道门的闭店开门声，深夜咚咚咚的声音，对一楼的住户导致困惑。假如买的房子悲剧在住宅小区里的机动车道，每天闻有机废气、听噪音。
5、安全风险，一楼的房子因为楼房矮，非常容易失窃，因此要留意装上防盗窗。
6、卫生条件，万一楼上的住户素养差，高空坠物，向下丢垃圾，也有有风时的尘土等，都是对住户导致困惑。
7、隐私保护无法得到确保，一楼的楼房低，隐私保护非常容易被偷看。
顶楼和一楼有缺点也是有益处，不好说顶楼和一楼的利弊究竟谁超过谁，在不一样人的眼中，有不一样的答案，顾客重要的是依据自身的定居规定和情况在利与弊中间找寻均衡。