公积金贷款买房首付是多少？住房公积金怎样贷款？
公积金到底该如何使用是很多人都会考虑到的难题，可是，一旦你需要购房得话，公积金的用途就马上反映出来。由于在大家买房的情况下，假如应用了公积金贷款得话，年利率是极低的，相对性于商业服务贷款能够划算。那么，公积金贷款买房首付是多少？住房公积金怎样贷款？
公积金贷款买房首付是多少？
1、应用住房公积金贷款买房首付占比就是指购房者先予付款给房屋出售人的买房资产占总房价款的占比，购房首付资产是家中务必提前准备的，空缺一部分能够申请办理贷款，进行买房全款买房交付。
2、在一般状况下房价扣除首付款一部分相当于贷款额度，假如房贷首付比例规定越高，则购房贷款的门坎就越高，现阶段我区公积金贷款房贷首付比例为期房及按揭贷款产品住宅30％，二手房为40％。
3、住房公积金贷款买房首付表明：公积金不可以立即作为购房首付。群众需要先垫款首付，随后再到住房公积金管理方法获取其公积金内的储存账户余额。
住房公积金怎样贷款？
1、贷款人需要向市住房公积金管理处明确提出有关的申请书，还应当要填好好住房公积金贷款申请表格而且要属实出示相关的材料；
2、承担贷款人资质、贷款担保人的资质也有有关的贷款信用额度和贷款限期的核查及合同书的填好愿意之后，贷款人能够和管理中心签署有关合同书或是是协议书，另外也要依照中国中国人民银行要求申请办理商业保险；
3、市住房公积金管理处还应当要给金融机构审签准许贷款通知单，有关的金融机构收到贷款通知单之后，就可以申请办理贷款划付办理手续；
4、贷款人也要依据自身公积金的缴纳的状况，接着要到金融机构开展计算，那样就可以获知贷款的额度也有每个月的还贷金额。另外还能够依据公积金管理方法的相关要求，每一年必须获取一次；
5、在贷款还款方式上，有关的工作人员还能够挑选“账户余额冲贷法”的方法，也就是获取的公积金最先要偿还本月住房公积金贷款也有商业服务贷款上的等额本息贷款。
有关公积金贷款买房首付是多少及其住房公积金怎样贷款的有关专业知识我就和大家发送到这儿了，期待可以对大家有一定的协助。住房公积金贷款尽管说可以帮大家节约许多 的贷款利息，可是住房公积金贷款的流程还是较为繁杂的，另外审核的也较为严苛，因此大家还是要留意。