购房用公积金贷款流程是啥？公积金贷款购房需要注意什么？
如今买房愈来愈难了，房价愈来愈高，仅有一小部分人能够全款买房购买房屋，针对一般的家中而言，全款买房购买房屋还是较为艰难的，终究购房需要的是一笔巨额，因此如今贷款买房子的人也愈来愈多，在其中有缴纳公积金的人，便会根据公积金贷款来购房，那么公积金贷款购房的流程是啥？公积金贷款购房需要注意什么？
购房用公积金贷款流程是啥？
1、评审：由住宅资金分配中心对申请者递交的原材料开展基本核查，在其中包含申请者资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标之后，由中心出示《抵押物审核评估通知单》。
2、评定：申请者持《抵押物审核评估通知单》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经适房不需要评定；审批：申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的评审原材料到中心开展贷款审批。假如达标，中心出具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
3、申请办理贷款担保办理手续：申请者持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押＋确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选抵押＋商业保险或第三人确保的方法．4、签署借款协议。
公积金贷款购房需要注意什么？
1、申请办理贷款前不必使用公积金大家一定要留意如果是要想开展公积金贷款得话，就千不要在贷款以前使用公积金，由于公积金的信用额度与您每一个月缴纳的公积金金额及其持续缴纳的時间相关。可是假如在贷款以前使用公积金得话，很有可能就不可以申请办理公积金贷款。
2、贷款限期公积金贷款限期长为三十年。
3、需要准时还贷贷款人应在依照借款协议承诺，需要在每个月的还贷此前全额将本月的应还贷存进还贷帐户内．一定要留意不必出现贷款逾期的状况。
4、需要在贷款初一年之内不必提前还贷公积金贷款针对提前还贷也是有要求的，一般来说，假如选用公积金贷款的方式，要想提前还贷应在还款满一年后再申请办理，而且偿还的额度应超出6个月的最低还款额。
以上便是我针对购房用公积金贷款的流程及其公积金贷款购房需要留意的地区2个难题的解释了，用公积金贷款购房要比商业服务贷款划得来的多，公积金贷款购房的贷款利息要便宜许多 ，贷款买房是为大家出示便捷的，贷款买房的情况下一定要量力而为，别逞能，还不到了会影响自身的个人征信。