好的房子采光效果好，屋子光亮，不但能节约水电费，还能使我们的情绪越来越更为幸福。由此可见采光效果的优劣是多么的的关键，可是并并不一定的房子都是有优良的采光效果，例如具备下列这好多个特性的房子的采光效果就并不是非常好，大家一起来瞧瞧吧。

第一、楼间距太近的房子

楼间距就是指两幢邻近门头墙体中间的间距，它影响着房子的采光、自然通风、隐私保护、噪声及安全性能等。在其中楼间距对房子采光的影响是非常大的，可以说楼间距越大，房子的采光和自然通风效果就就越好。

但是许多 房地产商以便“节省”商业用地，会以较大 限度减少楼与楼中间的间距，这样一来，前楼便会对后楼的采光导致挡住，比较严重影响住房的采光。

因而，我提议买房者在购房前应细心调查楼间距的尺寸。针对沒有搬入的新项目，大家能够立在户外观查一下，看一下两楼中间的间隔是不是有效；针对有些人搬入的新项目，大家能够在购房时观查一下太阳光照射的時间，例如早晨几个方面太阳能够洒进屋子，中午几个方面离去，每一户住房最少要有一个住宅的日照时数不少于一个小时。

第二、朝向欠佳的房子

一般来说，住房的朝向是会决定住房质量的。假如住房朝向不佳得话，那么对房子的采光也是会出现非常大影响的。

一般，规定房子最关键的2个屋子（即大客厅、主卧室）最好是为朝南。但是，针对如今的高层住宅居民楼而言，基础没法做到每一层每一户都向南。因此除开纯朝南房子，西南和西北向的房子采光效果也是非常好的，但西北朝向的房子阳光照射時间更长，夏季会出现朝北难题。

总体来说，房子朝向的好坏排列为：朝南、西南向、东向、西北向、朝北、西向。可是需要留意因为每个地区的地形地貌不一样、地理坐标也不一样，因此住房朝向的优劣一定要融合本地的气侯、地貌等自然因素来分辨。

第三、高层建筑的低楼房

一般来说，楼房越高，被挡住的地区就越低，采光也就越好。相反，低楼房的采光一般较弱，尤其是高层建筑的低楼房。

第四、净宽和面宽占比不科学的房子

这儿的面宽就是指你所买房产的朝南建筑立面的总宽，净宽就是指房子的深层。能够那样说，面宽越大、净宽越小的房子，采光效果就就越好；而面宽小、净宽大的房子，采光效果一定不容易很理想化，例如大客厅和饭店连在一起，净宽很大，通常会出现“黑厅”，买房者尽可能不必挑选那样的房型。

因而，购房时一定要学好选择净宽和面宽，仅有有效的净宽和面宽占比，才会给居民一个采光优良的自然环境。一般来说，净宽与进深之比接近1：1.5中间比较有效，可以做到采光与隔热保温二者的均衡。