买精装房须慎重 精装修样板间内幕迫不得已防
有的人以便节省成本会挑选购买内置室内装修的装修房，但这种买房者针对精装房的了解却来源于看楼前的精装修样板间，这二者到底有什么区别呢？实际上，精装房样板间有很多内幕，不相信就看看下列好多个层面。
去看了精装房样板间的便会发觉，70多平方米的样板间看上去非常大，很宽阔。当问及售楼员时，她便说它是不放上家具的原因。而有家具的样板间，他们的说词就是家具规格尺寸适合。
拆招：此刻消费者们必得当心了，店家们最善于的便是在样板间里做手脚，90平方米的通常样板间会在100平方米以上。我提议看房的情况下最好是带个软尺，自然，有些人过意不去那么做，那么学好步测和估测也是必须的。
二、家具：家具减肥
有的样板间即便装满了家具看上去也会感觉很宽阔，但是房子总面积却并不是非常大。当售楼员对你说这种家具全是目前市面上常见的规格时，你必得注意了。迷你型家具是房地产生产商常见的方式，因此如果你买来一样规格的家具装进去时才发觉确实是拥堵。
拆招：所以说，软尺、估测和步测全是不能缺乏的，除开确定精装房内摆放家具尺寸，还需依据房子尺寸开展设计方案，再买家具。小户型房子精装房定制规格会更好。
三、知名品牌：知名品牌模棱两可
当问及室内装修常用原材料的品质时，售楼员最常见的口头语便是“高端”、“一等”、“進口”这类的。消费者可不可以让这种赞美之词迷了眼，要贯彻落实究竟“高”到哪些水平。
拆招：有品牌的物品不一定是最好是的，可是有品牌才有确保。看精装房时一定要掌握是什么牌子的，还务必规定室内装修所配备的家用电器、家具这类的有产品规格、保修证实。这就规定消费者在看以前做好对装饰建材层面的掌握。或是是找位内行人人员随同看楼。
四、商品：拿房掉包
精装房的原材料，例如：门、窗子、壁纸、照明灯具、餐厅厨房、洗手间这些。在看楼时，看见品质挺好的，也是有品牌和确保。可通常就在拿房的情况下，开演的便是“狸猫换太子”。
拆招：拿房时是非常重要的，消费者不可以心存侥幸。新房验收程序流程最好是同看样板间时的一样，确定各种各样材料、确保证实是不是齐全有效，与自身在家居建材市场见到的品质是不是一致。尽管不便较多，但今后的定居才算是最重要的。
五、保修：保修缩水率
全部的精装房都是有一个保修期。一般俗成承诺的精装房保修期是2年，住进来后发现什么难题2年以内随时随地都能够找厂商处理。而房地产开发商一般 会运用消费者不了解，或是在签订合同的情况下做手脚。将保修期减少，而房子装修品质无法得到确保，一年以内难题就许多。
拆招：保修期就等同于大家平常买食材务必关心的保存期，这一点非常重要。一定要十分确立的见到地产开发商的保修表明，而且是合理的保修表明，最好印着这一地产开发商的章。签合同的情况下更应当留意，以防被替换。
六、广告宣传：商品为标准
大家常常可见到房地产商做广告的一种方式，便是“广告宣传提示，一切以商品为标准”，那样的技巧并许多见，这与购买后的替换是不一样的。精装房房子因为大批量室内装修，毫无疑问存有交检的住房内一些机器设备与合同书不符合的状况，如防撬门、卫浴洁具、建筑装饰材料、照明灯具及其厨房整体橱柜的款式等与样板间不符合。
拆招：碰到那样的难题，消费者除开收楼前要事前调节自身的心理状态外，便是多留一个心眼，留意一下合同书关键点，最好能从合同书中抠字眼，与店家做下承诺，以防今后难题出现，让房地产商借此机会辩解。