很多朋友买房都是贷款买房，很多朋友是第一次贷款买房，对很多东西不太了解，首套房贷款并没有那么简单，是需要满足一定的条件才可以。首套房贷款流程有哪些?接下来，小编给大家来说说贷款首套房贷申请流程，一起来看看吧。

首套房贷款流程

首套房贷款条件有哪些

“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁;

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。

首套房贷款流程是怎样的

1、售楼处出具的购房证明文件

售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、户口本原件及复印件

户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

3、房管局出具的首套房证明文件

首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

首套房贷款流程

4、身份证原件及复印件

身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件。

5、结婚证明

对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

6、收入证明

提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。