延庆农村宅基地农村自建房是啥产权?产权期满该怎么办?
大家如今的很多人关心房屋产权难题，网民来资询延庆农村宅基地农村自建房能不能买，产权有确保吗？今日我就和大家说一说，如今的延庆农村宅基地农村自建房是啥产权?延庆农村宅基地农村自建房产权期满该怎么办?
一、延庆农村宅基地农村自建房是啥产权?
1、延庆农村宅基地便是一家一户的农户定居日常生活的院落用地。农村百姓宅基地的权按照法律法规归团体，农户对宅基地依规只具有使用权，农村百姓宅基地使用权是农户人民群众的一项关键的财产权利。
2、延庆乡村农村宅基地使用权指的是乡村集体经济组织机构的组员依规具有的在农户团体的农田上修建本人住房的支配权。依据我国合同法的要求，宅基地使用权人依规对团体的农田具有占据和应用的支配权，有权利运用该农田修建住房以及附设设备。
3、延庆农村宅基地做为与房屋不可缺少的构成部分，就是指专业用以修建房屋(住房)为目地的那一部分农田。换句话说，宅基地就是指建了房屋、建过房屋或决定用以修建房屋的农田，包含建了房屋的农田，建过房屋但已强大盖物、不可以定居的农田及提前准备建房屋用的整体规划地三种种类。
4、依据我国农户的长期性生活方式，农村百姓宅基地一般包含定居日常生活用地，如住宅、餐厅厨房、家畜房、库房、农机车房、洗手间用地；四旁园林绿化用地，如屋边的竹海、树木、花坛用地；别的生活服务类执行用地，如深水井、地下室、软体沼气池用地等几一部分。
二、延庆农村宅基地农村自建房产权期满该怎么办?
1、延庆农村宅基地分二种:一种是国有农田上的宅基地，此宅基地理应有期限，不超过七十年;一种是集体用地上的宅基地，此宅基地无期限，是乡村集体经济组织机构组员因人体而得到的。
2、延庆农村宅基地使用权就是我国独有的一项单独的用益物权，是农村百姓在依规获得的集体经济组织机构的宅基地上修建房屋以及附设设备，并对宅基地开展占据、应用和有限定处罚的支配权。
3、延庆农村宅基地使用权具备严苛的真实身份性、免费应用性、永久性应用性、可分性及范畴的严苛约束性等特性。其获得方法有原始取得与继受取得，解决方式有肯定解决与相对性解决。农村宅基地使用权人具有支配权并压力责任。
温馨提醒:我国推行农村土地承包团体的规章制度，农户对其宅基地不拥有权，只有着使用权。提议多关心有关现行政策信息内容的变化。