何时才算是看房子最重要的机会？跟你要的不一样
买房子，并并不是简易的喜爱那么简易，也要考虑到很多的难题，钱财这肯定是优选的难题，也要考虑到房子的光照、自然通风、合理布局等一系列难题，另外也有全部住宅小区的合理布局，比如什么安全合理布局、哪些排水管道什么的问题，选房子并并不是走马看花式的了事的，它实际上是一个非常大的大学问。
这一看房子的机会是最重要的，最好要在下雨天去看房子，怎么回事？
第一，观查房屋
暴雨之后，不管屋主此前对房屋开展过如何的“装饰设计”，都逃不出降水的“侵蚀”，此刻房屋墙面、墙脚、吊顶天花板是不是有裂缝，是不是渗水、渗漏就能一览无遗。下雨天看楼时特别是在要分外注意阳台、卫生间周边的木地板，看一下有木有湿冷长霉的状况。如果有阳台的，要观查一下阳台是不是会出现存水，如果有，表明污水管道存有一定难题。次之，卫生间也是非常容易出现渗水的地区。有可能是自来水管防臭地漏的水渗进了墙面，这就涉及到来到卫生间的防水施工。一般来说，房地产商拿房时，都对卫生间干了地面防水，也是以便防止该类难题的产生。
第二，观查住宅小区
观查住宅小区的地面、园林绿化及其公共场合等地是不是详细，是不是会出现存水的难题出现。假如路总面积水，很有可能会产生交通出行麻烦，且非常容易导致别墅地下室漏水，对地底停车场有一定的影响；绿化区是不是排水管道一切正常，园林水景、音乐喷泉等部位的排水管道是不是立即畅顺。关心草坪、平地上等有木有凹陷，凹陷则表明路基不实；假如公共场合有漏水状况，则表明住宅小区內部地貌有起伏，暴雨之后假如排水设备无法跟上，那地形低的楼房很有可能会受影响。
第三，气压低看自然通风性
房子双阳台的房子全是买房者的优选。在湿闷的夏季多雨季节，优良的自然通风性将为您的房子添上靓丽一笔。屋内阳台、窗子、窗扇、预埋出外墙壁的各种各样管路洞边、窗门挑板、台面。窗子、打开扇等通风降温设备要分外留意，看是不是能关紧。
对新房子来讲，在雨天新房验收，一些平常看不见的房屋产品质量问题突显出去，非常是墙体渗水或是裂开等疑难问题。因而，在新房子交付前，最好是趁下完雨或是一些出现异常气温后，再去房屋参观考察，那样会见到大量全方位的难题。需要提示小区业主的是，即便搬入后发觉漏水，要是在保修期内，可找房地产商商议处理。
针对二手房，特别是在一些楼龄较长的老房子，多多少少会出现例如墙壁渗水等难题，而这种难题仅有在雨天时亲身来检测，买房者才会买得安心，因此买房者可借下雨天特有的气候条件对房屋开展多方位调查以后再明确是不是购买。
在下雨天看房子，要留意多多的注意房子的窗子、阳台、卫生间及其餐厅厨房等地区的墙壁是不是会出现渗漏或裂开及其排水管道难题。