1、单独别墅

独栋别墅即独门独院，是私密性较强的一体式住宅，主要表现为前后左右前后左右都归属于私人空间，。这一种类是别墅历史时间最久远的一种，私密性强，销售市场价格较高，也是别墅工程建筑的最终方式。独栋别墅设计方案以其优良的私密性、高档的社区环境为真实的高档成功者所钟爱。

2、联排别墅

联排别墅有个人院落、阳台和停车位。它由三个或三个以上的公寓楼、一排、双层或四层联接在一起，各层都是有一个相互的墙体、一个统一的广告设计和一个单独的通道构成。协同排别墅是大部分经济实用别墅的关键方式。其主要特点是：密度低、低建筑容积率、节能环保。

3、双拼别墅别墅

它是联队别墅与独栋别墅中间的正中间商品，由2个模块的别墅拼联构成的单栋别墅，有宽敞的户外室内空间。双拼别墅别墅减少了小区相对密度，提升了住宅光照面，使其有着了更宽敞的户外室内空间。

4、叠拼别墅别墅

叠拼别墅别墅是联排别墅的叠拼别墅式的一种拓宽，接近别墅与公寓楼中间，由左右重合的双层别墅式复合型住宅组成。这类进深与联排别墅对比，单独面造型设计更为丰富多彩，另外在一定水平上摆脱了联排别墅长净宽的缺陷。

5、空中别墅

空中别墅也就是“空中阁楼”，是归属于高层住宅顶部的豪宅别墅。一般理解是建在公寓楼或多层建筑顶部具备别墅形状的大中型小复式/跃式住宅。空中别墅具备所在位置好、视线宽阔、透亮等优点。