最先租金押金不退能够采用的方法有商议与提起诉讼，有关押金一般在合同书中会出现承诺，押金不退归属于对合同书的毁约，能够依照合同书承诺的方法解决。自然假如商议不可以解决困难，最终只有走提起诉讼这一步，故意毁约违背担保法的要求，向法院起诉既能规定退还押金，也可以规定其依照合同书付款合同违约金。

初次租房子了解什么方法

1、详尽的租房合同：租房子一定要签宣布的合同书，不可以仅仅口头协议。一定要看清合同书上边的条文，确立你的责任和支配权，例如整修义务、租用限期、变更与终止合同、合同违约责任、签署转租房等;租用期内的造成的水、电、煤、气、有线数字电视、物业维修等有关花费还要详尽写清而且做为其合同附件收好;一般租用时是押二付一，或押一付一，你交给房东的押金一定要索取押金收条，或是租房子合同的反面。在你退房流程时能够取回来押金。

2、城市公共交通：很多人都是有那样的亲身经历，先找好啦房子，房子尽管在地铁站周围，而且有直做到你企业的地铁站、公交车，而且房东确保乘公交车三十分钟，乘坐地铁二十分钟。可是事实上在你工作下班了时，公交车堵了一个小时，地铁站排长队安全检查就花了二十分钟，而且压到你开始怀疑人生。因此在明确你需要租的房子以前，请在上班峰乘座一次城市公共交通，确立你上班需要的真正時间。

3、附近服务设施：一些住宅小区非常偏远，想下楼梯吃个饭，或是得病需要找药房购买药，全是件烦心事。终究是长期性的日常生活的地区，因此还是要好好地考虑到下部位的。

4、家用电器齐备：如果你准备租一套家用电器齐备的房子时，在当代城市的日常生活，电冰箱、全自动洗衣机、中央空调、光纤宽带是基础的家用电器，假如这四样也不全，还是好好地考虑一下吧，租房子时购买的大家电运送起來还是很不便的。而且在搬入时一定要查验全部的家用电器，保证家用电器全是能够一切正常应用的，避免续租时，房东以家用电器原因扣除押金。

5、光照和自然通风：看楼时一定要首先看房屋朝向。窗子向南的我是多天暖和夏季凉爽，而且光照好，朝北相反。

6、同租室友：假如同租的一个套间，室友全是路人，一定要先去公用场地查询一番，例如公用洗手间，公用餐厅厨房，公用大客厅，假如整洁齐整，那么表明室友们都非常好，假如乱七八糟没有人整理，那么还是要好好地考虑到一番。