当今我国下大力气建设房屋租用销售市场，另外对一些违法违反规定的租用个人行为开展严格的严厉打击，在我国各大都市，群租房早已存有了非常长的一段时间，这类租用商品的居住室内空间小，且日常生活感受较为差，那么北京市群租房是违法吗?

北京针对群租房有确立的定义规范，一般来说群租房是一些指违背限定标准用以租赁的住宅小区房子。合乎以下四种标准之一的就可以评定为群租房：一是更改房屋内部构造，以打装修隔断等方法切分租赁或以医院病床等方法变向切分租赁的;二是租赁房屋平均居住总面积小于5㎡的;三是餐厅厨房、洗手间、生活阳台、地底储物间等租赁住人的;四是每一个屋子居住的总数超出两人的。依据上述评定标准，大家定义群租房治理工作中目标为合理合法的地面上房屋，违法建设、一般别墅地下室、人防设备假如违反规定租赁住人的，由别的相关部门依据有关要求解决，不列入群租房治理范畴。

从严苛地法律法规视角上说，群租是一种违法个人行为，相关法律法规确立严禁群租个人行为。一套房屋过载住人，并且擅自装修隔断、乱拉电缆线乱相频出，存有着很严重的安全风险，一旦发生火灾事故等安全事故会造成十分比较严重的不良影响。

群租房不但反映总数，并且还反映在房屋室内空间的合理合法应用上，换句话说即便住的总数很少，但居住在一些不适合居住的室内空间，也归属于群租房的范畴。北京针对备受关注的群租房开展定义，根据有关现行政策的制订，合理创建群租房的环境整治体制，确立了多方义务，并进一步加强所在地管控义务，因而符合要求的群租房与法律法规的群租有实质的差别。

针对出租房屋的安全性由房屋任何人承担，并对随租人在具体应用中的状况开展监管，假如发觉有违背有关要求的，务必要马上改正，而房屋承租方对其本身的应用个人行为承担，针对未按照规定应用房屋的，假如产生安全生产事故要担负相对的法律依据。

总体来说，北京市正下大力气标准群租房的管理方案，从法律法规视角上而言群租是违法个人行为，但靠谱的群租房每间居住人数不超过两人，并不属于法律法规上要求的群租界定，所以说针对合乎有关要求的群租房是合理合法存有的，大家在挑选租用商品时一定要留意，不必租房子住安全风险大的违法群租房。