一、门面租赁合同签订流程

1、租赁意向协议书签订流程：

（1）店家资质调查、评定审批（招商合作部）；

（2）填写意向商家进驻方案单（招商合作部、顾客）；

（3）签租赁意向协议（一式两份，甲乙各式各样一份）；

（4）市场经理签名确定；

（5）会计交费（租赁意向金）；

2、宣布租赁合同签订流程：

（1）与顾客沟通交流交涉、租赁计划方案改动；

（2）铺面拿房時间确定；

（3）租赁合同宣布签订，三方签名起效（经理、物业管理公司、顾客）；

（4）会计交费；

二、签订门面租赁合同常见问题

1、务必签订宣布的租赁合同说白了宣布的租赁合同便是经工商局办理备案认同的租赁合同．你能到本地工商局购买；

2、务必规定出租人提供房子产权资格证书正本和身份证，如系现有产权的需共有些人一起签名即可起效；

3、在签订合同书时除租金外还务必确立别的各类花费的担负方如房子租赁税费物业管理费用整修花费等；

4、如所租商铺须经室内装修后才可应用的需确立室内装修的范畴；

5、如铺面使用权人到租赁期内售卖或抵押铺面的须在合同书中确立应确保承租方再次租赁的支配权不然出租人需损失赔偿；

6、应在合同书中确立是不是容许承租方转租房别人；

7、签订合同书时使用权人与共有些人需另外在场签名并盖公章．不能由别人替代。

8、有关租金和租赁期：销售市场上没有一个统一的规范，因此租金是多少合同书如何定要事前跟房东谈好，一般签订租赁期是3-五年，有的房东会给你一年一年的签，有的租金合同有效期内不会改变，有的每一年百分数增长，这种必须跟房东事前谈好，并写在合同书内。

9、租金交付方法有押一交一，有押一交三，有押一交大半年或是押1押3租金年付的，合同书上一定要标明容许出让。