首套房证明有什么用?

1、所谓的首套住房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明什么时候开，哪里开?

1、首套房证明通常情况下在办理购房贷款前需要开具。

2、办理首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

3、首套住房查询时需携带以下材料：

a.首套房购房者身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方　(含单身)原件、复印件一份;b.首套房购房者户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;c.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;d.首套房购房者结婚证的原件、复印件一份;e.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

4、首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

首套房证明怎么开

1、预约

预约时需要携带以下材料：

本人身份证原件、复印件;

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。

2、查询

3、再查询后进行缴费盖章即可办好

查询时需携带以下材料：

1.身份证：身份证原件以及复印件;

2.户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份;3.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4.结婚证的原件、复印件一份;5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

首套房证明很重要，我们在买房时候一定要办理首套房证明，准备好相关的材料。