框架结构就是指以混凝土结构浇筑成载重梁柱，再用预制构件的混凝土加气块、膨胀珍珠岩、浮石、彩石、陶粒砂等质轻板才隔断墙单独立户装配而成的住房。

优势：

1、具备能够较灵便地相互配合工程建筑平面布置图的优势，有利于分配需要很大室内空间的工程建筑结构，框架结构的梁、柱预制构件便于规范化、定型化，有利于选用装配一体式结构，以减少工程施工施工期。

2、选用预制混凝土框架时，结构的全面性、弯曲刚度不错，设计方案解决好也可以做到不错的抗震等级实际效果，并且能够把梁或柱浇筑成各种各样需要的横截面样子。

缺陷：

1、框架连接点应力明显，框架结构的侧面弯曲刚度小，属软性结构框架，在明显地震灾害作用下，结构所造成水准偏移很大，易导致比较严重的非结构性毁坏。

2、起吊频次多，连接头劳动量大，工艺流程多，消耗人力资源，工程施工受时节、自然环境影响很大;不适合修建多层建筑，框架是由梁柱组成的杆系结构，其承载能力和弯曲刚度都较低。