一、居住小区内配套设施公共建筑是不是便捷有效。二、周边辅助服务设施是否方便。第三，娱乐休闲设施是否充足。以上三点对居民的生活质量有很大影响，也是衡量居住区质量的标准之一。掌握新楼盘配套设施状况可分成住宅小区周边环境状况和住宅小区內部配套设施状况。农贸市场、小超市等住户每日必须惠顾的农村基层店铺配套设施，服务半径不必超出150米。

2、小区交通

小居民区的交通出行的合理化是十分关键的，由于这关联到住宅小区住户的安全性及其自然环境的恬静性，这一点儿是许多人到看楼的那时候非常容易忽略的难题。

现在小区里的“人车分流”的模式是很受欢迎的。所谓“人车分流”，是指汽车在住宅区外直接进入住宅区的地下车库，车辆的行驶和步行不相互干涉。此外，居住区内没有汽车、停车场和噪音的干扰，居住区内的人行道具有休闲功能，居住区的环境质量大大提高。只不过是这种住宅小区的工程造价会较为高。

3、小区绿化

居住区的绿化应具体到各种绿化植物的合理配置和季节的变化。“一绿一冬”的景象看不见。在坚硬的路面上，应考虑实用性，雕塑应考虑文化品味。

小居民区景观园林的设计构思都是十分关键的，它不但重视观赏价值，也应将住户的娱乐活动考虑到进来。我们应该考虑群众活动的规律，遵循以人为本的原则。交互需求被整合到景观设计中。除了传统的花、树和树的绿化方法，一些游戏景观被设计来增加互动。这些不仅能让人们享受自然生态环境，还能增加社区的乐趣。

物业管理的优劣立即能危害到住户定居的体会。好的物业管理会每季度对房子和有关设备开展每季度检修或维护保养，能使小居民区的机器设备始终处在完好无损的情况，进而提升物业管理的级别和适应能力。一些住宅小区尽管早已修建十多年了，可是看上去仍然好似新的通常，这由于维护保养有方。

5、楼间距

建筑之间的距离是每个人都容易忽略的一点。事实上，它极大地影响了购房者的生活质量。

较大的建筑间距不仅给人宽敞明亮的感觉，而且减少了与邻居的横向干扰，使生活环境更加宁静。能压缩深度，增加宽度，使房间采光通风大大改善;“握手大楼”之间将不会有眼神交流，这也可以极大地改善居民的隐私，而不必担心他们的一举一动被街对面的邻居清楚地看到。

6、周围环境

买房子就会长期性定居，因此环境污染问题是必须要非常高度重视的，例如像住宅小区附近有制药厂、农药厂等化工企业等新项目的新楼盘干万不可以买，定居時间久很有可致漫性病症的产生。另外，也不要买交通干线道路和高速交叉路口车流量密集地区的大楼。?因为长时间处于伴随大气污染和噪音的环境，对健康也有影响。