在1991年5月19日之前获得的，依照签署出让合同书之时的标定地价的30%开展收取，在1991年5月19日之后获得的，则要依照签署出让合同书之时的标定地价的60%开展收取。它是针对住房的土地使用权证的出让须要补缴的土地出让金的标准。

以玉兰新村、天津新村、小山坡新村、刺桐新村及其西郊新村等五个国有房产公司开展开发设计的划转商住楼出让须要补缴农田的出让金，依照签署出让合同书之时的标定地价的10%开展收取。已买公有住房、经适房以市价购买的则一部分在进到销售市场的情况下，无需再补交农田的出让金。

国有建设商业用地所有权的工业土地出让应历经1991年5月19日前缴纳土地出让金的标准回收，依照标定地价的30%开展收取，5月19日以后，则依照其标定地价的50%开展收取就可以。

土地出让金的测算标准是啥

1、有具体卖价的，且不少于所属级別基准土地价格均值标准的按卖价不少于40%的标准测算出让金，若卖价小于基准土地价格均值标准的，则按照所有土地价格40%测算。

2、产生出让的土地划拨所有权补领出让时，按基准土地价格均值标准的40%测算。

3、根据以上方法测算的土地出让金金额，土地使用权证买受人有质疑的，由买受人授权委托有资质证书的土地估价组织 开展评定，按成交价的40%测算土地出让金。

4、土地划拨所有权成本费价格占农田价格的最大占比不可高过60%，在以土地划拨所有权价格测算出让金时，务必将成本费价格计算成销售市场农田价格，再按不少于40%的标准测算土地出让金。