买房子如何避开烂户型？

1、看采光通风

房屋内部采光和通风条件好的户型是好户型，如果想避免购房者腐烂的户型，选择房屋时一定要注意房屋采光和通风条件。在选择住房时，我们应该尽可能重视客厅、厨房和卫生间等的照明效果。如果卧室不能完全面对太阳，至少有一间卧室应该朝南。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

2、看开间和进深

从房屋的开放和纵深两个数据中，购买者可以判断房屋整体结构是否合理，户型是否方正，户型为方正的房屋是好户型，也就是开放和纵深比例不合理的房屋是否慎重选择。深度是独立房间从前墙到后墙的实际长度，即房子的深度。开放空间是指两个相邻水平墙之间的距离，即一个房间的宽度。一般来说，开放空间和深度的比例为1.5:1更合适。这种房子类型可以称为方正。

3、分区明显

如果房屋内部各空间的划分不明确的话，住在这样的房子里的话，家庭间就会非常混乱，不能合理安排日常生活，如果买家想避开坏掉的户型房子的话，也要注意房屋的划分是否明确。例如，如果客厅、餐厅、厨卫等移动区与卧室、书房、主护等静止区不明确，接待客人、娱乐、家务等活动容易妨碍休息、学习。

哪些奇葩户型不要买？

1、手枪户型

说白了，手枪户型这类种类的房屋，从房屋的房型图上看，总体看上去就好像一柄手枪相同，那样的房型也就被称作手枪户型了。这样的户型缺角严重，大多数的房子仅一个朝南的房间，采光就不好，也是属于奇葩户型中的一种，大家最好别买。

2、锯齿户型

据说正方的户型是好户型，千鸟户型也是方正户型的反对吧。千鸟户型的户型整体上看起来有偏差，不太规则，和千鸟户型相似的户型并不少见。如果购房者有条件选择其他户型，这一种好放弃，这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。

3、穿堂煞户型

除了从户型的整体形状上来看房子是否属于奇葩户型之外，购房者还要注意看室内的结构。所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔这就是穿堂煞气，这样的房子也是属于奇葩户型中的一种，最好别买。

以上是关于买房时，如何避开腐朽的户型，不买哪种奇形怪状的户型的介绍，户型的好坏直接影响我们的生活，买房时最理想的户型同时满足各方面的有利因素，买房时，买房者应该考虑