买电梯房怎样选楼层
1、楼层数量除于2加1：
正中间偏上的部位一般是一栋楼不错楼层，可以用楼层数量除于2加1挑选最好是的一层，举个事例而言：16层的房子，最好是的一层是16/2 1=9层，22层的房子，不错的一层是22/2 1=12层。由于这层的房子在光照、自然通风、视线层面全是比较好的，定居在那样的楼层身心愉悦。
2、花园洋房的1/3-2/3部位：
能够 依照总楼层的1/3-2/3范畴内选择，这种楼层全是比较好的。比如15层的房子，最好楼层范畴是15*1/3=5层~15*2/3=10层，在这个范畴内选房子，既不必担心湿冷难题，自然通风标准也非常好，不容易受挡住，交通出行也是较为便捷的。尤其是在溫暖湿冷的城市，那样的楼层高宽比能够 防止蚊子灾难。假如考虑到发展潜力得话，这种楼层在二手房市场很是受欢迎。
3、独特楼层：
假如你家里有小孩子或是老人得话，以便她们的平时生活起居可以便捷一些，大家就可以挑选矮层的电梯房。充分考虑老人身心健康状况及其老人小孩子的交通出行难题，挑选较密度低、大楼距的住宅小区里的低楼层乃至是最底层才算是不错的。除此之外，矮层的电梯房物业管理服务也会更周全。
购买电梯房有什么常见问题
1、电梯轿厢总数及品质：
买房时一定要留意挑选电梯轿厢品质可以信赖的公司，了解产生常见故障时，新楼盘维修人员怎样拯救，还能够与房地产商签署保证书，承诺假如电梯轿厢出现安全事故怎样开展赔付。
2、水、电等EPS应急电源：
向房地产商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等各个方面状况。一般高层建筑在高层都建了储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层住宅居民不容易因工作压力不够用不到水而犯愁；紧急柴油发电机的配备也很重要，确保市区断电时，电梯轿厢也可以临时性运作。
3、住房相对密度和观景平台：
在对高层建筑的安全系数确定之后，再考虑到房型、房屋朝向、自然通风等定居因素。由于购房光看价格是不好的，而需看综合性性价比高。如住房相对密度和观景平台，相对密度越低，定居质量越高；在密度低的基本上，也要留意观查园林景观。
4、保安对策：
高层建筑的物业管理服务不可以忽略，尤其是监管保安对策。购买电梯房的情况下需看保安对策做得怎样，大厦最底层是不是设定保安监控室，是不是有保安在楼里巡查，监管设定是不是有效，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题必须有一定的掌握。