查房产证如何查询
1、权利人能够 带着自身的身份证件，受授权委托查寻的需要带着公证委托书，到房管所单位房地产档案资料科查寻。
2、因房权证的新老互换，一些老房权证需要查寻初始登记卷宗档案资料才能够 查到。
3、权利人能够 带着自身的身份证件，受授权委托查寻的需要带着公证委托书，到房地产单位房地产受理工科或交易服务厅查寻。
4、若是早已申请办理贷款抵押登记，包含各种各样按揭贷款贷款、抵押贷款等，权利人能够 带着自身的身份证件，受授权委托查寻的需要带着公证委托书，前去申请办理。
什么叫房产证
房产证即《房地产权证》，关键就是指买房者与房屋出售者根据交易，而且签合同后，依法处理而获得的房屋的合理合法使用权资格证书，进而可以对房屋具有所有的处置权。也有一些人觉得要是有房产证就可以了，实际上大家务必要保证的是“两证齐备”，换句话说《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两一部分必须有。
房产证的作用
房产证是房地产的交易、互换、租用和抵押时出示的关键法律文件。沒有办完房产证的房地产不可以开展交易交易。一切房地产交易个人行为的第一个流程便是认证房产证的真正和实效性，能够 那样说，房产证是一切交易交易的基本法律规定文档。沒有办完房产证的房地产不可以开展出让、赠予和承继。
当房屋所处农田被征用土地或房屋被动迁时，小区业主能够 凭房产证得到赔付，可是沒有房产证的房屋没法按国家现行政策及有关动迁政策法规得到房屋拆迁补偿。如今房地产销售市场上的说白了“小产权住宅”便会因沒有房产证存有这种难题。
房产证和不动产证的差别
1、图章
不动产登记组织 由县市级以上市人民政府依规明确的、统一承担不动产登记工作中的单位，其盖公章为各登记组织 公司章，而房产证盖公章为各地区市人民政府的公司章。
2、外型
没动产权证除开印着中国人民共和国没动产权证外，在其右上方还写有不动产登记抵押权、外地登记、被查封登记等登记种类，而房产证的外页上除开印着中国人民共和国房屋全部产权证，并无别的內容。
3、内容页
没动产权证以内页上要求了房屋全部权利人、有效证件类型、证件号码、现有状况、权利人种类、登记原因、应用限期、获得价格（以万余元／平方米为企业），而房产证内容页上包含权人、现有状况、房屋位于、登记時间、房屋特性、整体规划主要用途、房屋情况和农田情况，不动产登记在房产证的基本上提升了镭射防伪标识、房产模块号、应用限期等內容，对房屋的使用年限开展了确立的要求。
总而言之，不动产证比房产证产权內容更详尽，不动产证对使用年限开展了明文规定，确立了起和止时间和房屋获得价格，让交易透明度、确定。
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