购买新房时有哪些选房方法
1、在网上提早掌握：在看楼以前，购房者能够 先在网络上提早掌握清晰，先搜索一下该住宅小区的，看一下在网上针对该住宅小区的点评怎样，还可以把这种点评做为自身选房子的一个参照。
2、二种营销价格不能信：新房的宣传策划是花哨的，在售卖的情况下一般会出现很多种多样价格，例如“起步价”、“平均价”、“优惠价”这些。
3、留意小区环境：购房者在选房的情况下能够 多留意该住宅小区的自然环境，看不见具体的状况还可以从沙盘模型图上开展掌握，住宅小区的自然环境关键包含园林绿化、娱乐活动的场地。
4、不必买沿街的房子：购房时千万别购买沿街的房子，就算是新房也是一样的大道理，由于沿街的楼幢噪声很大，来来去去的车子，也有各种各样店铺的广告宣传。
5、看周边环境：购买新房时，购房者一定要留意附近的配套设施，由于大部分新房在建造的情况下附近还没有发展趋势起來，周边环境是不是齐备对大家将来的日常生活影响是十分大的。
6、多留意户型：房子户型针对购房者而言也是十分关键的，许多购房者在选房的情况下都是被精致的室内装修和合理布局所吸引住，进而忽略了户型的难题。
如何看户型图选房
1、留意户型图标明：户型图上面有很多标明，假如购房者连这种标明的含意都搞不懂得话，就没法了解户型图了，因此看户型图选房的前提条件便是掌握户型图标明。最先是一些基础的家俱，例如床、布艺沙发、桌椅等，这种一部分在户型图中标明地一般都较为品牌形象，购房者能够 清晰地识别;次之像大门口是一个扇型，意味着拉开的姿势及其范畴;窗子一般是三线联接，无凸起等。
2、看户型是不是华康：在了解了户型图上的标明以后，购房者看户型图最先应当看户型看上去是不是华康，由于户型华康的房子大部分全是好房子。购房者选房时应当尽可能挑选华康、少拐角的户型，相近狭长、畸型的户型尽可能不必选，那样的户型在光照上通常有缺陷，并且总面积消耗非常大，划不来。
3、看房子朝向：从户型图上购房者也是能够 看得出房子的房屋朝向的，大家都了解，南北朝向的房子更强一些，光照和自然通风标准都非常好，一般来说房屋朝向的好坏次序为：正南方、西南、东、西北、北、西。购房者在选房的情况下能够 依照这一次序来挑选，一般 状况下，在户型中向南的进深较多比较好，如今许多户型早已保证三进深向南，房子总体的光照便会比较好。
4、看总体合理布局：户型图可以看得出每个室内空间所在的部位，购房者就可以从户型图来分辨出房子的总体合理布局是不是有效了。如饭店的室内空间是不是够放置餐桌和餐椅;洗手间门的房屋朝向，洗手间门开启时，饭店的人是不是会看到坐便器;洗手间离屋子的间距是不是过远;餐厅厨房是不是便捷出入;卧房的隐秘性是不是充足。