购买拆迁安置房常见问题是啥?
来源：房产超市网
2020年07月17日 12:01:00
购买拆迁安置房常见问题是啥?
一、拆迁安置房买卖
安置目标是特殊的拆迁安置户，此类房子的买卖除开受法律法规规章制度的标准之外，也要受有关行政规章的调节，例如上文配套设施商住楼五年内严禁交易的要求。
但一般安置房全是能够 买卖的，但要核查下列标准：
出售者要获得拆迁安置房的使用权(依据《房地产管理法》要求：“未依规备案领到所有权机动车登记证的房地产，不可转让”);
安置协议书中沒有对房子转让开展限定。
沒有有关要求对房屋产权转让开展要求(依据房屋性质决定的，例如含有褔利特性的公共租赁房)。
二、购买拆迁安置房常见问题
购买拆迁安置房，办理手续与一般商住楼是一样的。可是假如你要购买拆迁安置房，最好是等卖方拥有房产证后再开展交易。
买房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(本人)有一定的掌握，安置预售房交易时，需要留意该安置房是不是享有政府部门相关补助及其有关的限定，还是实属销售市场个人行为，务必调研清晰。次之，要查询卖家与房地产商签署的合同书，在转让时，规定另一方把安置房及该房的产权证明单、记税税票等一套用以领到安置房产权证的有效证件给你。
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