初次购房选新房如何
来源：房产超市网
2020年07月16日 15:23:00
初次购房选新房如何
1、新房税费少
无论大家所购买的房屋是新房还是二手房，大家在买房子的情况下毫无疑问必须去缴纳购房的税费，可是一般来说，购房者购买新房时需需要缴纳的税费是要小于二手房的，新房需要缴纳的税仅有房产契税，二手房需要缴纳的税有房产契税、个税(满五唯一免税)、所得税(满2年免税)，此外要留意，购买房屋需要缴纳的税费跟购房者自身也有房子的详细情况也是有非常大的关联，购房以前大家能够实际了解一下。
2、办理手续更简易
购房者在购买房屋的情况下是要历经许多 办理手续的，可是购房者假如购买的是新房，那么购房者就可以免除一些购房的办理手续，由于新房是购房者立即从房地产商手上购买的，许多 情况下，申请办理买房有关的办理手续，房地产商都是从旁协助，降低了购房者许多的不便。尽管购买新房的全部流程时间长，可是比购买二手房放心。
3、楼盘更靠谱
新房全是由房地产商那里所售卖的，因此 大家在购买新房的情况下房屋的产权证全是由房地产商那里去申请办理的，因此 就不容易出现房屋有现有产权人的状况，可是在二手房交易中，房子有多名现有产权人的状况并许多见，而新房就不容易存有那样的难题。此外新房可选度比二手房强，在同一地区内，新房集中化市场销售数百套，从房型、楼房和房屋朝向等层面来综合性考虑到更非常容易挑选令人满意的楼盘。
4、可独立室内装修
房地产商所售卖的新房大部分全是毛胚房，因此 当购房者购买了新房以后是能够依照自身要想的设计风格去室内装修，针对初次购买房屋的盆友而言，可以搬入自身设计装修的房子，应是一件多么的令人开心的事情呀!