房屋的阳台面积算吗？
一般来说密闭式阳台，按其外场水平投影面积测算工程建筑面积;挑台按其底版水平投影面积的一半测算工程建筑面积;内阳台、复合型阳台净宽不超1.5米的，测算一半工程建筑面积。超出1.5米的，超出一部分测算所有工程建筑面积。
买房者在购房以前需要搞清楚什么地方是应算面积的，由于房屋面积和房子花费是有立即关联的，非常是阳台的面积要搞清楚。
阳台是否越大越好?
1、阳台小大要兼具好用与美观大方的标准
在选择户型的情况下，房子户型的应用性和美观大方性应当要充分考虑，阳台亦是如此。一般来说，阳台的净宽操纵在80公分上下得话，那么就对作用影响并不大，并且房间内采光也可以比较好。买房者在现场看楼的情况下，一定要自身亲身去房屋内感受下。
2、阳台的尺寸要与总体的户型面积适宜
选房子的情况下要看一下房子的户型和阳台是否相符合，假如房屋户型较为大而阳台较为小，或是房屋面积较为小而阳台面积较为大得话，看上去是很不融洽的，因而阳台的面积尺寸要与总体的户型面积适宜，阳台终究是以主体工程中悬挑出去的预制构件，因而假如悬挑的规格很大，且置放的物件又过多太重得话，那么就会有将会会导致阳台的坍塌。
购房应当怎样选择阳台?
1、向南最好
大家选房子的情况下能够看一下阳台的房屋朝向，由于绝大多数房子是根据阳台来分辨房屋朝向的，阳台房屋朝向和房屋房屋朝向都应当挑选向南，那样能够充分保证屋子里的采光，还能够挑选朝东的方位，阳台最好是不必挑选朝北、朝西，前面一种冰冷，后面一种朝北比较严重。
2、净宽不适合过深
阳台也是需看净宽的，这和房屋户型的净宽是一个大道理，假如阳台的净宽过深得话，针对屋子或是是大客厅的采光肯定是会出现影响的。一般 而言，假如阳台的净宽超出80cm，太阳便会由于楼房和方向的难题，只有落在阳台上，照不到房间内，那这一采光便会出现难题了。
3、不必选不规律的阳台
在看房子户型的情况下，大家应当都讨厌不规律的户型，阳台也是这般，不必挑选不规律的阳台，阳台的样子要以正方形主导，现在在房地产业也是有许多 房地产商惦记着设计方案新奇、吸引住买房者的目光，会设计方案出不规律的阳台。事实上这类不规律的阳台在室内装修和买家俱的的情况下并不方便，并且不规律的阳台封起來也要订制，安裝起來也是有艰难，原材料成本费和人力成本都提升了。