房地产新政策出台

1、房贷优惠现行政策撤销调控涉及到消費方面

中央银行决定调节银行业自营性本人住房贷款现行政策。公布撤销住房贷款优惠年利率;对房地产的现行政策调控幅度进一步增加。

2、房产税改革创新深层次

国家财政部部长肖捷在参加“中国发展趋势高峰论坛”时表明，中国现阶段在房地产业享有和交易阶段税费过轻，难题比较严重，将来一段阶段将关键推动房产税改革创新。

3、调控升高到政冶高度

国务院颁布八点建议平稳房价。一是高度高度重视平稳住宅价格;二是将平稳房价提升到政冶高度，创建政府部门责任制;三是全力调节住宅供货构造，提升一般商住楼和经济发展住宅农田供货;四是严控消极性住宅要求，主要是操纵动迁总数;五是正确对待住户有效消费市场;六是全方位检测房地产业运作;七是积极主动落实调控住宅供需的政策方针对策;八是用心机构对平稳住宅价格工作中的检查督促。

房地产交易时应当注意什么

1、核实产权是不是清楚

卖家务必是房屋的任何人，根据检查产权证和产权人身份证件核实，确定准确无误就可以。

2、核实房屋情况

在看楼的情况下从下列好多个层面下手掌握：房屋工程建筑情况、房屋住宅小区情况、房屋支配权状况。这种状况的核实，有益于你操纵好交易的计划成本和风险性。

3、确立交易程序流程

二手房交易可分成看楼、签订、按合同书承诺确立時间给首付、过户、拿房、给尾款几大流程。这好多个流程需要留意：保存好交易的直接证据、过户是一定要房产证上任何人都在场才能够 过户、在拿房时要查询清晰另一方是不是缴纳清了物业管理费、水电工程煤气费。