一些所在单位会机构员工以团购价的方法来购房，这时员工所购买的房屋就称为团购房。团购买房的情况下，因为购房者的总数比较多，能量也较为大，因此 和房地产商交涉的主力资金也较为大，能够 争得到更大的议价空间，针对购房者而言，购买团购房能够 划算，可是一些团购房是归属于不正规的房地产商股权融资方式，因而购买团购房也会出现一定风险性。

购买团购房需要留意些哪些

1、确立买房要求

购房者在购买团购房以前，最先需要掌握清晰自身要想购买的房屋是哪些的，由于参加团购买房的人比较多，购房者非常容易遭受别的购房者的影响便会欲望购买房屋，因此 认识自己对房屋的要求是很重要的。购房者能够 依据本身的日常生活和工作中及其社交媒体等地区，来选择自己即将购买的房屋部位，随后再依据自身的经济发展状况来挑选房屋总面积尺寸，而且挑选适合的支付方式。

2、运用购房协议书维护本身利益

尽管团购房的价格较为优惠，可是购房者还要留意房地产商将会会存有抬价的状况，要想防止那样的状况出现，购房者就需要运用购房协议书维护本身的合法权利，一些房地产商针对不用购房款的购房者，将会会以各种各样原因回绝交房或是回绝购房者要回购房款，这针对购房者而言是很危险的，因此 购房者在签署购房协议书的情况下，应当在协议书中对房屋的价格有确立的要求，那样就可以确保好自身的权益。

3、留意交房時间

团购买房的情况下购买的全是预售房，因此 购房者要留意交房時间，由于预售房遭受推迟交房是很普遍的事儿，因此 在购买团购房以前，购房者就需要问清晰房地产商交房時间是什么时候，随后针对交房時间应当在买房合同中确立。

4、样板间仅作参考

购房者在团购价看楼的情况下，假如要对样板间开展查询得话，就需要留意样板间圈套，由于样板间是房地产商所建造出去促使交易的，一般来说，样板间一般都是被建造得以及奢华，因此 样板间不能全信，只有做为参照。购房者一定要对样板间的尺寸以及中家俱的尺寸保证心里有数，也要细心了解房间内管道遍布状况。