结婚前按揭贷款房子能够 加妻子姓名吗?
结婚前按揭贷款房子能够 加妻子姓名的，结婚前按揭贷款房地产是单纯性指夫妻一方在结婚前以按揭贷款方法购买(限为行为，清除夫妻彼此结婚前现有满意的相互买房个人行为，这时将会房子已为彼此结婚前现有资产)，结婚后由夫妻相互还款贷款的房地产。
婚前财产加姓名以前的常见问题
1、婚前财产房产证署应开展充足商议
依据《新婚姻法》要求，婚前房产为各有全部，不因夫妻关系的持续而转换为夫妻夫妻共同财产，但另有承诺的以外。结婚前购买的房地产假如彼此都是有掏钱而仅有一方名字，另一方由于过意不去或是怕影响两人的情感而未能房产证或是有关有效证件中反映自己的房屋产权利，那么一旦彼此反目成仇，在切分资产时在所难免产生矛盾并促使这一方处在不好部位，因而在婚前财产，最好是写上每一个出资人名字，那样一旦出现难题也不会引起纠纷。
2、多方出资冠名赞助购房货款承诺清晰
年轻人购房将会存款不够需要向父母依靠，这类状况下购房时如已在房产证上另外注明2个人名字，也要再此外签定一份协议。由于假如彼此提出分手，在无一切协议或是凭据的标准下，父母的出资将被评定为赠送两个人归彼此现有，父母也没有权利讨回一大笔出资货款，岂非不合理。因此 ，不论是父母出资还是其他亲朋好友冠名赞助，在贷款买房前针对出资一方的货款一定要区划清晰，最好是向贷款人打个借据，以防分手的时候决裂。
3、婚前房产公正或协议十分必要
在彼此还待定夫妻关联前，能够 申办婚前房产公正或是相互签定一份协议，一旦产生纠纷案件，相互可以立即找到直接证据来证实，也罢防止今后房产纠纷产生更大的不便。
4、贷款买房后按揭还款责任最好是签协议
如今金融机构在为本人申请办理购房贷款按揭贷款时审核分外严苛。单身恋人贷款买房，一方因某类原因不可以贷款就只有借助此外一方，假如今后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自一人担负一大笔巨大的“债务”。在操作过程全过程中贷款买房彼此在非直系亲属关联下，应当签定一个协议，确立彼此的贷款权利义务，一旦一方不可以还款或是承受不起，此外一方仍需要对金融机构担负还款责任。