1、保证 房地产交易个人行为的真实有效

房地产交易个人行为的真实有效包括双层含意：一是该个人行为确系民事行为所做;二是民事行为所做确系自己真正含意的表述。

2、保证 房地产交易个人行为的合理合法

有掌握有关法律法规的专业人员对交易个人行为开展核查，也就保证 了交易个人行为的合理合法。

房产过户一定要开展房地产公证吗?

办理房地产公证并不一定房产过户必经之路的程序流程，一般状况下大城市的房地产交易，无须公证，从房管局立即过户。买卖协议无论公证是否，都是造成相对的法律认可，也即公证是否在自身决定。可是一些房子过户务必办理公证办理手续。

现阶段有四类房地产需要开展房地产公证才可以过户。

第一类是本人继承房产办理过户。根据承继获得房地产理应先去公证单位办理《继承权公证书》。继承者在办理房产过户时，除开出示相对的原材料外，遗产继承公证书不可以缺乏。

第二类是做为遗产分割的房地产办理过户。最先遗嘱要历经公证，而且在遗嘱起效后，遗嘱执行人或遗嘱收益人，在依据遗嘱內容切分财产时，针对商议签署遗产分割协议书也需要历经公证，随后才可以办理财产过户办理手续。

第三类是赠与的房地产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人还要办理《接受赠与公证书》或是是彼此相互办理《赠与合同公证书》，仅有获得公证过的赠与证实才可以办理房产过户。

第四类是对外和港澳台地区的过户房地产，该房地产买卖合同也务必经公证单位公证后，才可以办理过户办理手续。