楼中楼也称跃层住宅，效仿了欧美国家小二楼独院住房的设计方案技巧，由左右三层楼构成，作用上能够分离合理布局，左右有单独的楼梯，是这些年营销推广的一种新奇的住宅建筑方式。楼中楼在西南沿海城市如广东省、福建省等一些对外开放大城市建设较多，北方城市的一些高級住宅建筑设计中，也刚开始获得营销推广，这类住房另外也备受海外侨胞和港澳台地区胞的欢迎。

楼中楼的优点和缺点是啥?

1、楼中楼的优势：

楼中楼的居住总面积较为大，因此 无论是家中的老人还是小孩子，乃至你的亲戚朋友来家里坐客都能够居住。在这里另外，楼中楼的自然通风实际效果也非常好，一般每一个屋子都有着很大的光照面。除此之外，在楼中楼中，还能够置放旗盘、乒乓球桌等物件。实际上在独栋别墅中反映出的错层设计方案，在楼中楼中也可以展现出去。而那样的错层设计方案不但考虑了左右楼房互相衬托的要求，并且提高了室内空间的美观大方水平。

2、楼中楼的缺陷：

实际上楼中楼较大的缺点便是在设计方案楼梯的情况下会占据房间内总面积。在这里另外，因为二层只有一个出入口，倘若发生了火灾事故等状况时，工作人员要消防疏散便会越来越非常的不便，并且消防队员也不可以立即进到救治。

买楼中楼要注意什么

1、不适合购买旋转式的楼梯：

楼中楼里楼梯是较为惹人注意的，楼梯的品质和样子立即影响运气，最好是不必购买旋转式的楼梯，长期性应用会让人精神面貌差，非常容易焦虑情绪，假如家里有老人小孩子，旋转式楼梯也将会会造成这些人摔倒，老是头晕，身患各种各样慢性疾病。

2、楼梯不适合与大门口对冲交易：

楼中楼的楼梯部位是较为关键的，一般状况下，楼梯口不适合正对着大门口，开门的情况下碰到楼梯非常容易不幸，为自己和亲人产生各种各样灾难，并且那样的房子合理布局也会非常容易造成精神实质层面的病症，理应分开，宜开门见不上楼梯口为宜。

3、少人不适合购买楼中楼：

有些人资产充裕，又喜爱住好房子，因此 即便一个人居住，或是情侣，也会挑选购买楼中楼。假如家庭主要成员过少，购买楼中楼看起来室内空间过大，长期性居住不利情感的平稳，非常容易出现第三者，而且也不利自身的工作发展趋势。