个人公积金贷款购房后房产证如何办理
来源：房产超市网
2020年07月11日 09:45:00
个人公积金贷款购房后房产证如何办理
1、初始登记：开发商申请办理初始登记是自身办理房产证流程的必需必要条件。依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房产开发公司理应在商住楼交付应用生效日60天内，将其办理房产证所需材料申报房子所在城市房地产业主管机构。
一般 主管机构申请办理初始登记所需時间大概为20至60日不一，因而在交房搬入后的两三个月以后，能够向开发商了解申请办理初始登记的状况，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查寻。
2、填好申请表格：申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了。能够事前向开发商了解，房产证应当在哪个单位申请办理，随后立即向该单位资询，省掉奔忙之苦。
3、拿会测图/表：因为测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的材料之一。能够到开发商特定的房子总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证件立即到开发商处领取，还可以向备案单位申请办理对房子总面积开展测绘工程。
4、领取有关有效证件：在前面了解有关部门时，一定要确立需要领取什么必需的申请办理文档，一次齐备。这种文档包含买房合同、房子结算清单、大房产证复印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
留意：个人公积金贷款购房办理房产证的流程实际上是全款买房及其商业服务贷款购房的流程是一样的。
个人公积金贷款办理房产证需要哪些材料
需要的材料：
1、需百要房主出示身份证件复印件。
2、需要买房销售发票复印件(带正本校检)。
3、需要出示买卖合同及其最后补充合同的复印件(带正本校检)。
流程：
1、出示所需材料。
2、开展产权备案。
3、购房契税的征收率及度交款书的申请办理。