1、房地产。到所属区县或市的房地产交易服务厅。申请办理此项时先要决定由谁承担评定花费，买卖方均可，申请者要填委任书，递交房产证原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请者的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自身存放防止遗失，留复印件在交易服务厅就可以。评定由所属的市一级房产评估组织承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房产评估额的0.5%，交了钱后给你二份分析报告。

2、交增值税。到房地产所属的地税局大队或地税所申请办理。要递交买房合同原件及复印件、买卖方身份证件复印件、房产评估汇报。(普通住宅满五年免税，不满意五年差值征收;非普通住房不够五年足额征收，满五年差值征收)

3、办理房产证产权过户。到房地产交易服务厅申请办理，要递交房产证原件及复印件，土地使用证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里边內容遮挡打印成空白页表)，申请者的身份证件原件及复印件，完税凭证(地税局上给的物品)，房产评估汇报。它是需要买卖方都到签名，按手印，完婚的需要携带夫妻彼此的身份证件及复印件。

4、交易费，按房子3元/平米收，签过字后，还需要到本地档案局交房产契税。

5、领到房产证。需要交评估费80元，成本费十元，合同印花税5元。

拆迁安置房办理房产证的花费有什么

1、服务费由拆迁人交纳，3元/平米。

2、评估费：由被拆迁人交纳。在其中住房：80元/套;普通住宅：(1)100(含100)平米下列的80元/宗;(2)100—500(含500)平米下列的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平米下列的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平米下列的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平米下列的五百元/宗;(6)10000平米以上的800元/宗。

3、房屋产权资格证书成本费：一本完全免费，每提升一本收十元。

4、资格证书合同印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

5、五印花税率：按交易额的1‰，交易彼此各交50%。

6、房产契税(由被拆迁人交纳)，在其中住房：按*额的1.5%交纳;普通住宅：按*额的3%交纳。