土地使用证怎么改名字
1、集体土地应用所有权证换名需要向村民委员会提交申请，出示有关原材料后，报有地域管辖的国土資源单位就可以申请办理。
2、名字变更要递交土地登记申请报告、申请者身份证件、原《土地使用证》及其名字、详细地址依规变更的证明文件。普通合伙人变更名字的，应出示户口所在地的公安机关出示的证明文件，申请办理土地证时，要新的产权证出来了才可以申请办理，需要的材料有：原土地使用证(正本);新产权证正本及影印件，身份证件;房产买卖合同书(影印件);房屋契税、土地出让金(影印件);身份证件或户口簿(影印件);宗地图。
土地使用证的类型
土地权利资格证书是土地权利人具有土地权利的证实。现阶段我国的土地资格证书关键有四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。
依据国土资原、省国土厅的要求，自二零零二年起开启新版本土地资格证书，新版本土地资格证书按国土资原要求的统一文件格式，由国土资原统一总监制。资格证书色调分成：国有土地使用证、团体土地使用证为鲜红色，集体土地全部证、土地项证权利证明文件为深褐色。
1、《国有土地使用证》是证实土地使用人(企业或本人)应用国有土地的法律法规凭据，受法律法规维护。城区土地应用登记发证的范畴包含城区公有住房、经济发展可用住宅、商住楼和城区别的商业用地，它是房屋产权和国有土地所有权产生迁移后的变更土地登记，发证目标为有着土地所有权的本人或公司。房子和土地是不可缺少的总体，仅有开展发证登记而且二者权利行为主体一致，房子产权人的合法权利才可以获得合理维护。
2、《集体土地所有证》是集体土地任何人依规对集体土地具有占据、盈利和处罚权利的合理合法凭据。二零一一年5月6日，国土资原、国家财政部、财政部公布了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》，确立加速乡村集体土地使用权、房基地所有权、团体建设商业用地所有权等土地确权登记发证工作中，争取到2013年底把全国范畴内的乡村集体土地所有权证确定到每一个具备使用权的集体经济组织机构，保证乡村集体土地土地确权登记发证全覆盖。
3、《土地他项权证》是土地产权登记行政机关授予给抵押权人或是典权人等他项权利人的法律规定凭据。土地房屋他项权证书由项证权利人收执。项证权利人依规凭据履行项证权利，受国家法律法规维护。土地项证权利是在土地使用权和土地所有权之外依法律法规、合同书或是别的合理合法个人行为设置的土地权利，包含抵押权、承租权及其法律法规、行政规章要求需要登记的别的土地权利。