一般公寓产权期限是70年，商务接待公寓产权是40年，高档公寓公寓产权是40年。一般 公寓产权期限说的是建筑物产权的所属期限，而产权主要用途有分成民用型住宅建筑和商业工程建筑，因而实际需看产权特性来定义是住房还是商业服务。如今的公寓有商住楼、商务接待及年轻一代公寓三种之分，所属农田的特性不一样，房屋的产权也有一定的区别。

公寓是商业房产项目投资中的一种居百住房地产方式，每楼高内有数个屋子和公共性的过道、洗手间和淋浴室等，可供办公室定居对外开放租用的用处。外观设计一般平淡无奇，分成员工公寓和商业服务公寓，商业服务公寓能够自购也便捷对外开放租用，室内空间尺寸适度、合理布局标准紧凑型，性价比高，等同于学校宿舍、租赁公寓，也指旅社酒店或独栋别墅，更加性价比高。

产证上是公寓特性的房子有哪些区别

1、日照标准和楼距不一样：

就定居公寓而言，相对性于普通住宅其总面积会较为小，合适的人群也不一样，由于总购房款会相对性较低，公寓的房型同普通住宅也是有较为显著的区别，较为普遍的公寓房型难以保证双阳台，而且经常沒有生活阳台，乃至是全封闭式建筑幕墙建筑立面，沒有可开启式窗子。

2、定居成本费不一样：

一般公寓全是精装房交付，物业管理规范会高过住房的规范，因而物业管理费也会比普通住宅到来高。

3、落户口、交易、水电气规范不一样：

房产证上也应当反映出产权性质和使用年限，次之是产证上的类型不一样，定居型公寓在产证上面写“成套设备住房”，和普通住宅沒有区别，能够用以落户口，而且在房产契税缴纳享有和住房同样的占比，产生公寓交易时，也免税增值税。在水电气缴纳上，关键革命老区块与工程建筑主要用途看来，不要看产证，要不是商业行为的公寓，则享有民用型水电气规范。