当今我国执行严苛的房产调控政策，更是看到了房市超温所产生的伤害，国家明确提出了房住不炒的总方针，在这个基础上执行一系列限购政策、限贷等对策，促使房地产业一度理智，但楼市泡沫一旦产生，只是借助政策是没法清除的，那么该如何防止楼市泡沫?

上年举办的中间经济会议明确提出，要推动房地产业的稳定身心健康发展趋势，当今我国再次坚持不懈房住不炒的精准定位，综合性应用农田、金融业、税务总局、法律、项目投资等方式，加速建立合乎我国国情、融入经济规律的基本规章制度和房产调控常态化。

要想合理建立房地产业基本性规章制度，最先要处理其精准定位，而房子的压根使用价值取决于定居，尽管它额外有一定的财产特性和项目投资作用，但这绝不允许跨越其定居特性，要想处理群众居有定所的难题，不可以将住房作为财产油爆，也不可以将房地产业当做稳定增长的专用工具多方面应用。

拥有确立清楚的精准定位，也要持续保持住房政策的持续性和可靠性，让企业登记拥有 平稳的预估。当今住房政策关键有两个总体目标，一是要确保核心层农村居民的基础住房要求，持续改善定居标准和自然环境，完成居有定所;二是正确引导住房项目投资与住房消費，可以合理防止和监管系统性风险，推动销售市场平稳发展趋势。要想完成这两个总体目标，务必要根据建立房产调控常态化，为每一类群体都出示相匹配的住房种类，建立可进到、可挑选、可持续性的多样化住房构造。

当今我国大力推广住房租用销售市场，非常是长期性租用，建立租购并举的住房规章制度，另外根据落户口住房适用政策，健全政策性住房金融体制，建立中低端有确保、中档有适用、高档有销售市场的政府部门与销售市场紧密结合的住房提供管理体系。

要想合理避免楼市泡沫，建立合乎我国国情和经济规律的高效管控体制是重要，中间经济发展工作报告所明确提出的房地产业政策对策的目的性和可执行性进一步提高，在宏观经济上管好贷币，外部经济银行信贷政策要适用有效自住买房，既重视抑止项目投资外汇投机买房，又适用自住型的住房要求。

此外，包含农田政策、税务总局政策、金融业政策等各个方面內容的工作中已经平稳扎扎实实的进行，根据各个方面的共同奋斗，常态化合理搭建，将作为调整房地产业的关键方式，房价趋于平稳，泡沫逐渐清除将为期不远。