1、项目公示：经审核批准后准许启用网上申购并公布新项目公示，网上申购限期不少于十五日。

2、在网上申请：网上申购期内内，申请家庭登录区住房城乡建设委(房管局)官网明确提出新项目买房申请。线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户口、婚姻生活、住宅等状况，并提前准备有关证明文件。

3、连接网络审批：市住房城乡建设委会等单位在认购期完毕后20个工作日之内开展审批。申请家庭可登录区住房城乡建设委(房管局)官网查寻资质审批結果。经审核通过的家庭，可获得申请编号。对审批結果有质疑的，能够 自资质审批进行生效日10个工作日之内，持有关证明文件到区住房城乡建设委(房管局)申请核查。

4、摇号申请名单公示：区住房城乡建设委(房管局)应依照职住均衡、家庭人口数量等要素开展优先选择顺序排序，明确摇号申请家庭名册，并在其官网面向全国公示公告。

5、摇号申请配股：对满足条件的申请家庭开展公布摇号申请，明确选房次序。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官网和市场销售当场公示公告三天。

6、次序选房：提早五个工作日内，在市场销售当场和区住房城乡建设委(房管局)官网公布选房公示。申请家庭依照摇号申请明确的次序选房，家庭舍弃选房的，由事后家庭先后替补。

7、买房确定：开发设计建设企业核查申请原材料，满足条件的申请家庭签名确定《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)核查。核查根据的选房家庭可签署买房合同。

共有产权房的常见问题

现有产权规章制度的社会保障部成本增加具备风险性，因为使用权的占比所属特点，当买房者以本人是产权一部分使用者而私自认为把房子卖给相关者而从这当中牟取暴利国家财产时，政府部门将会没法合理干涉。

共有产权房针对买房者的注资占比是沒有确立限定的，因此很多人将会会以便获得大量性价比高而有意虚报瞒报自身的真正收益，期待能做到出什么价格住大房的目地。

现有产权的产权和责任不清，使买房者与政府部门中间的监管成本费十分高，非常容易形式化而无法贯彻落实，代表着国家资产的外流方式大量，这不利社会保障部房的进一步建设。