房产证抵押贷款流程是什么？申请资格有什么
房产证抵押贷款购房早已变成如今买房的一个新发展趋势，这确实也是解决了大家一些单身族的房子难题。因此 ，没购房的盆友，能够提早和网编来一起了解一下，房产证抵押贷款流程是什么？房产证抵押贷款申请资格有什么？
房产证抵押贷款流程是什么？
1、借款人提前准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行出示很多材料，这就包含身份证件，户口簿，结婚证书，房产证，买房合同．
2、银行水流银行对账单：依据房子使用价值的不一样，银行的房贷信用额度也不一样，除开需要对房产证开展抵押，银行以便更强的防范风险，也需要借款人有优良的个人信用和经济实力，因此 大部分银行会规定借款人出示个人帐户近几个月的银行水流银行对账单。
3、向银行申请办理贷款：房子贷款的信用额度一般在5000元以上，房地产使用价值的70％下列。贷款预估年化率会依据中央银行基准预估年化率上涨一定比例，贷款限期一般为5至三十年，贷款还款方式一般有等额本息还款，等额本金还款二种方法，前面一种早期还贷工作压力较小，后面一种中后期还贷工作压力较小，借款人能够依据本身状况灵便挑选。
4、银行审批房贷：在申请办理完房贷后，银行就开始了对借款人的资质证书审批。
5、银行审核通过，申请办理有关办理手续：银行在根据借款人的房贷审批，愿意贷款审批后，借款人需要与银行销售员一同前去本地县市级以上待产室管理方法单位做抵押登记。
6、银行得到 房产证，下款：在上面的办理手续和全过程都办完后，银行可能向借款人下款。可是因为是房子贷款，一般来说，银行的下款会立即打进房地产开发商的帐户中，并不会立即派发给借款人。
房产证抵押贷款的申请资格有什么？
1、具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18（含）－65（没有）周岁以上中间；外国人及其港、澳、台住户为借款人的，应在中国人民共和国地区定居满一年并有固定不动住所和岗位；
2、具备合理合法合理的身份证件、亲属关系证明（或合理工作证实）及婚姻情况证实（或单身申明）；
3、具备优良的个人信用记录和还贷意向；
4、具备平稳的收益来源于和准时全额还款等额本息贷款的能力；
5、能出示银行认同的合理合法、合理、靠谱的房子抵押；
6、在银行设立本人银行结算账户；
7、银行要求的别的标准。
综上所述，文中主要是叙述了房产证抵押贷款流程是什么，及其房产证抵押贷款申请资格有什么的有关难题，大家如今房产证申请办理抵押贷款是彻底能够可行的，可是贷款人也需要合乎文中所叙述的贷款申请资格，才能够申请办理贷款的。