最近武汉颁布了有关房地产调控的新政策，这一政策的执行快速造成了群众的普遍关心，乃至对此项新政策的公平性有提出质疑的响声，下边我们一起来剖析一下，2018武汉市刚需房政策公平吗?

武汉楼市的新政策內容主要是对于刚需买房的政策歪斜，內容要求在当地无自有住房、合乎限购政策政策且三年内无住宅交易纪录的首套房刚需买房家中有着优先选择选房的支配权。依据试点规定，开发设计公司取出120平米下列房型中的40%的楼盘(计102套)，供刚需买房家中首先选择，示范点全程采用当场公正摇号方法开展市场销售。

依据统计分析17年武汉首套房刚需占比超出七成，为进一步处理刚需人群定居要求，解决“一房难寻”局势，颁布了首套房刚需买房防御性对策，进行优先选择选房示范点。2月3日大亚湾金地悦江时期一期4、花了7天时间楼的141户首套房刚需买房家中变成第一批既得利益者。

早在上年对于大家广泛提出质疑新房开盘的公平公平公正，政策就提议政府部门采用统一摇号卖房子，上海市、南京市等地均采用了这一对策，而且实际效果非常好。到今天武汉变成全国第五个摇号选房的大城市。为确保刚需优先选择选房的公平性，示范点全程由公证机关采用当场小公主摇号方法开展市场销售，另外主流媒体、房管所单位及其买房者意味着全程参加监管，能够 说成全程全透明，非常大水平上确保了摇号买房全过程的公平公平公正。

下一步武汉将进一步扩张示范点范畴，逐渐将刚需示范点营销推广到全省，这将在非常大水平了考虑当今刚需销售市场的要求，针对平稳房价和推动销售市场稳定发展趋势具有尤为重要的作用。在这种刚需家中优先选择选房以后，剩下的楼盘由房地产企业独立决定销售方式并列入准房屋出售源统一面向全国公布市场销售。

武汉房管局还表明，将来将大力加强对刚需群体优先选择选房工作中的监督管理，发觉违反规定的房地产企业勒令整顿直到依规给予行政许可，并将违规操作记入房产开发企业信用等级档案资料。而针对出示虚假信息材料或故意影响公正摇号市场销售个人行为的买房者，房管所单位将在一年内已不审理其优先选择选房资质的申请办理。

根据以上详细介绍我们可以掌握，武汉市的刚需房政策致力于维护刚需，它是也是对2020年国家管控政策非常好的阐释，在真实的执行阶段还是十分公平的，符合规定的盆友能够 安心购买。