交易房子最重要的不资产只是合同书，拥有合同书才可以证实这房子的隶属权，不论是本人房子的交易还是中介公司的房子售卖都需要合同书的证实。金近几年来有关合同书造成的纠纷案件许多，因此我们在房屋买卖的情况下一定要分外的留意房屋合同。今日给大家普及化一下合同书的常见问题，究竟房屋买卖合同书是什么！

交易房屋合同常见问题

1、确定房主真正真实身份

2、确定房子总面积

3、考评房子的市政工程配套设施

4、标明支付产权过户時间

5、标明花费工作交接時间

6、掌握之后的定居花费

房屋买卖合同书是什么

实际上房屋买卖合同书做为一种独特的买卖协议，它是强调卖人将房子交付并迁移使用权与买受人，买受人付款价款的合同书。房屋买卖合同书的法律特征具有买卖协议的一般特点，也是有其本身原有的特点。这具体表现为：

1、当出售人将所出售的房屋产权迁移给买受人，买受人付款相对的价款；

2、一般房屋买卖合同书是诺成、双务、有偿合同；

3、对房屋买卖合同书的担保物为房产，其所有权转移务必申请办理登记；

4、实际上房屋买卖合同书归属于法律法规的要式民事法律行为。

相关房屋买卖合同书是一方迁移房屋产权于另一方，另一方付款价款的合同书。迁移使用权的一方为出售人或卖家，付款价款而获得使用权的一方为买受人或是买家。

以上便是有关房屋买卖的基本信息，在开展签合同的情况下，我们要详尽的查询合同书的內容。尤其是先房子的抵账房比较多，一定要提早资询好房子是不是抵押，如今抵账的房子许多，以便图一时的划算，之后造成不便就不好了！