个人房屋买卖合同书范本 个人房屋买卖纠纷案件
房价只涨没跌，薪水只跌没涨，它是如今工薪阶层遭遇的难题。买房仍然是今日大家需要拼搏的总体目标，有一个房子才有自身的家，那样大家才有归属感。如今房价很高，因此二手房是大家工薪阶级的挑选。有关个人房屋买卖的一些合同书有关专业知识，你清楚吗？
一、个人房屋买卖合同书范本
1、招标方农田应用根据及商住楼情况，包含部位、总面积、期房、预售房、自销房、外销房等。
2、房价，包含税费、总面积差别的解决、价格与花费调节的独特约定等。
3、付款约定，包含优惠标准、付款時间、付款额、合同违约责任等。
4、交付约定，包含限期、贷款逾期合同违约责任、设计方案变更的约定、房子工作交接与违约方义务等。
5、产品质量标准，包含装饰设计、机器设备的规范、服务承诺及合同违约责任和基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运行的服务承诺、品质异议的解决等。
7、质保义务。
8、承包方应用管理权限。
9、彼此评定的异议仲裁委员会。
10、毁约承担责任。
11别的有关事宜及配件，包含房屋平面图、装饰设计、设备标准等。
二、个人房屋买卖纠纷案件
买家贷款逾期未付款购房款时，商家能够规定买家再次付款或是要就买家付款合同书中约定的贷款逾期合同违约金或贷款利息，除此之外，商家还能规定与买家终止合同，已不将房产出售给买家。
2、贷款逾期拿房
假如商家未依照合同书中要求的拿房時间来拿房得话，除非是是由于买家未准时付款导致的原因之外，商家要担负相对的合同违约责任。买家在这时也可规定商家赶快拿房并赔付相对的损害。
未立即申请办理产权过户办理手续关键会产生在买家的身上，假如碰到这类状况，买家一定要尽早提起诉讼，避免 买家将房屋卖给别人，后让看中的房屋成空。
定金能够分成立约定金，毁约定金这些，约定哪样定金，重要需看定金合同书中是怎么约定。买家付款定金，一定要签署定金合同书，不然没法确保自身的定金是不是有法律规定，以防买家不愿购房时，定金却不给退回。除此之外，“定金”和“预付款”一定要区别开，定金是能够退的，而预付款却不能。
综上所述便是有关个人房屋买卖的一些相关的事宜，个人房子的售卖能够比新开楼盘的房价要低许多，合适大家这种工薪阶级，能够在短期内内购到一个归属于自身的房屋。但购房的情况下，大家一定要留意，以避免 今后出现一些纠纷案件！