抵押商品房买卖合同书范本 针对抵押事宜需要做什么表明
现阶段在我国抵押商住楼是不是能够 开展交易？相信它是很多人要想关注和要想掌握的话题讨论。事实上，抵押的商住楼是能够 开展交易的。那么，抵押商住楼所需要的合同书內容与一般二手房交易是不是同样呢？文中网编给大家小结了抵押商品房买卖的合同范文，及其合同书中的针对抵押事宜需要做什么表明。
抵押商品房买卖合同书
甲方(卖方)：
身份证号：
联系方式：
乙方(买家)
身份证号：
联系方式：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产,签署本合同，以资相互恪守实行。
一、房子基本情况。买家愿意购买卖方有着的坐落于______市_____区________________________有着的房地产(独栋别墅、办公楼、、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。（详细农田房子所有权证第_______________号）。
二、交易标准
1、房子价格：甲方愿意将其已购买的所述房子以总价格RMBXX元整(大写金额元整)售卖给乙方。该房地产申请办理产权过户办理手续所需缴纳的一切花费(包含税费及必需的公证费用等)均由
方担负。
三、房子贷款抵押的销户
1、甲方应于合同签订后的日内至金融机构申请办理提前还房贷办理手续，另外递交申请办理该房子隶属所有权证、土地使用证需要的各种原材料。
2、甲方应在从金融机构获得的所述房地产业已还清贷款、销户抵押的证明材料，获得房子产权证后的日内将有关文档交到乙方存放、留设。
四、乙方支付。双方愿意以一次性支付方式支付，并承诺在房地产业交易缴费税费当天支
付首付RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩下购房款
RMB____________元整于产权交收结束当天交给卖方。
五、合同违约责任乙方半途悔约，则不可向甲方索还订金。甲方半途悔约，则应在悔约生效日天内将订金退给乙方，另计付乙方等同于订金金额的合同违约金。
六、本合同在执行中若产生异议，双方应采用商议方法处理。商议不了时，任何一方均可向人民检察院提起诉讼
七、本合同未尽事宜，由甲、乙彼此再行商谈，并签署合同补充协议。合同补充协议(含额外条文)与本合同具备同样法律认可。
八、本合同一式两份，自甲、乙彼此签名之日起效，甲、乙彼此各执壹份。
九、如因不可抗拒或别的不能归责于被告方的原因导致合同书不可以执行的，甲、乙彼此可消除合，并不担负合同违约责任。
甲方(卖方)：乙方(买家)：
联系方式：联系方式：
签署時间：时间日期
以上便是抵押商品房买卖合同书规范样本，在合同书中一定要抵押有关事宜开展表明，那样才可以促使自身的各类利益获得确保。期待以上范例可以帮到大家。