北京市经济适用房申请标准是啥
北京市经济适用房申请标准
1、要以家中为名申请。
2、申请的家中务必包含直系亲属和未成年子女，申请家庭主要成员的关联务必的夫妻或爸爸妈妈儿女关联。
3、申请的家庭主要成员要有当地户籍，在本领工作中，并且最少有1人获得当地户口满三年。
4、家庭收入小于“三人户及下列五万元、4-五人户六万元”的中低收入者家中规范。
5、家庭资产在中低收入者家中规范的6倍下列，而家庭资产包含：房地产、轿车、商业票据、项目投资、储蓄这些。
6、家中务必是无房或是平均住宅总建筑面积在12平米下列的才可申请。
北京市购买经济适用房办理手续
1、购买北京市经济适用房务必在企业出示家庭收入在6元下列的证实、当地城乡居民居民户口、身份证件，随后到开发设计建设企业申请办理买房办理手续。
2、需要贷款的，要由购房者凭备案后的经济发展可用住宅预购合同书，到建设新项目所在城市的房屋土地规划单位申请办理抵押登记，在备案后的十五个工作日之内申请办理完抵押登记。
3、买卖方在房屋交付应用后的30个工作日内以内，要到建设新项目所在城市房屋土地规划单位申请办理产权产权过户办理手续，申请办理房地产所有权有效证件。购买本企业运用自购农田建设的经济发展可用住宅，要由该企业统一到房屋土地规划单位申请办理所述办理手续。
购买经济适用房常见问题
1、所在位置。经济适用房尽管价格较低，但相对的所在位置并并不是非常好，大部分经济适用房新项目都坐落于城乡结合地域，交通出行并不便捷。一些经济适用房住宅小区到城区的公交车线路和可挑选的网站又较少，十分影响买房者的工作中及其专车接送小孩子念书。
2、房屋房型。购买经济适用房时，先要搞清分摊面积、使用的面积等范畴，也要研究室购房屋的房型，尤其是房屋內部整体规划是不是有效，多功能性怎样。目前时兴的住宅八大作用包含生活起居、用餐、橱卫、睡眠、贮藏、工作中、学习培训及其生活阳台，有标准挑选房型的状况下，尽量用技术专业评价指标去挑选。
3、合同书及补充合同。依据新《合同法》要求中承诺优先选择的标准，在合同书或补充合同中的条文一定要签署全方位。买房者需要充足掌握和调查预售证、新项目工程施工状况、产权难题。一些经济适用房新项目是一些企业农村自建房或联建房，购买前务必了解销售许可证和产权等关键状况、物业管理服务等基本上，用心科学研究清晰合同书的每一项，并在补充条款中对拿房時间、总面积偏差、重要的服务设施多方面承诺，并标明房地产商在每一项毁约时的处罚方法，必需时请知名律师，考虑到清晰了再签购买合同书。
4、拿房。房屋建筑工程好后，根据有关主管机构的工程验收和装饰装修等程序流程后便可搬入了，在房地产商拿房时还记得索取“使用手册”和“质量检测报告”两书。