恰当掌握售房合同范本 让您买房无烦恼
售房合同范本的掌握实际上是恰当买房的关键的一部分，可是很多人却通常忽视了这一要素，往往说合同书的关键是由于合同书的签署立即影响的便是应当负的法律依据，下边给你介绍一下售房合同范本。
第一、在买房者在签购房协议书的情况下，要看一看房地产商是不是具备建设商业用地施工许可证、建设工程项目施工许可证、建设工程开工证、国有土地使用权证和商品房买卖许可证书这五个有效证件，关键的是需看国有土地使用权证和商品房买卖许可证书这两个证，=。
值得提示大家的是，在规定看有效证件的情况下一定要看正本，由于影印件非常容易舞弊。在签购房协议书以前要看清你所购买的房子是否在预购范畴以内，才能够保证取得房屋以后圆满的申请办理房子产权证。
第二、在签购房协议书的情况下一定要参考样本，并依照稳中列出的空白用心填好，实际的掌握各类规章的具体內容，不必随便去签署房地产商自身拟订的合同书，要不然这类合同书的支配权不是公平的，对大家的不好，因此 这一流程大家一定不可以粗心大意，要不然是要吃大亏的。
第三、在签购房协议以前要看一下房地产商是不是具备该房子的产权证实和应用许可证书。一定要开展在网上的认证，由于许多假证的出现。
第四、在填好房子占地面积的情况下一定要填入公共房屋公摊面积。这一很必须的，务必要留意一下，要不然那时候总面积不符，都不清楚哪儿讲理去。
第五、签购房协议的情况下也要留意该房子的产品质量问题，这立即影响来到之后自身的定居品质的难题，因此 这种安全隐患都应当在前期就获得高度重视。
第六、留意购房协议中填补填好的內容，避免 一些欠佳商家根据合同补充协议来缓解义务。
第七、签购房协议的情况下要缺陷物业管理公司是不是彼此承诺的物业管理服务范畴和收费标准。
以上便是有关售房合同范本应当留意的一些事宜，在签买卖合同的情况下要分外的当心，万不能粗心大意，这种常见问题都需要紧紧记牢，期待上边的详细介绍对您有一定的协助，假如不了解这种何不个人收藏一下本文。